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業(yè)主配偶是否算業(yè)主,法律有哪些規(guī)定

2023-10-21 03:24

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專業(yè)分析:

律師解答 業(yè)主配偶算業(yè)主。業(yè)主是房屋的所有權(quán)人,但是在實(shí)際生活中,房屋的實(shí)際使用權(quán)人同樣可以認(rèn)定為業(yè)主,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,按期繳納物業(yè)管理費(fèi)的屬于物業(yè)公司服務(wù)對象的配偶有權(quán)行使業(yè)主權(quán)利。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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業(yè)主配偶算業(yè)主。對于物業(yè)而言,業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內(nèi)或者在一個建筑區(qū)劃內(nèi)擁有一個或者一個以上專有建筑物空間或者房屋的所有權(quán)人以及使用權(quán)人。

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