辦理二手房全款付款還有他項(xiàng)權(quán)證嗎
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全額支付的房屋有其他權(quán)利證書(shū)。財(cái)產(chǎn)的其他權(quán)利是指除業(yè)主和共有人以外的其他群體或個(gè)人對(duì)財(cái)產(chǎn)所涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)，其他權(quán)利證書(shū)由其他權(quán)利持有。是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)向抵押權(quán)人或者典權(quán)人等其他權(quán)利人頒發(fā)的法定憑證。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。
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全款付的房子有他項(xiàng)權(quán)證。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款。
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二手房貸款交易他項(xiàng)權(quán)證哪家銀行辦理的二手房交易他項(xiàng)權(quán)證由本人給銀行,購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物; 4、所購(gòu)買的房屋
2021.03.21 181 -
全款買二手房付款流程全款買二手房付款的流程如下： 1、買賣雙方達(dá)成一致后簽署合同； 2、買方需要做資質(zhì)審核，賣方需要做房屋核驗(yàn)； 3、買賣雙方網(wǎng)簽； 4、買方辦理資金監(jiān)管； 5、買賣雙方去地稅局交納稅費(fèi)并過(guò)戶。 購(gòu)房者需要事先想好購(gòu)買哪個(gè)片區(qū)的二手房，并考慮種
2022.05.13 1,592 -
二手房付款注意事項(xiàng)二手房付款注意事項(xiàng)有：是否存在多個(gè)共有人；已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確；合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；房屋質(zhì)量是否真實(shí)；物管費(fèi)用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。
2020.04.03 121
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全款付的房子有他項(xiàng)權(quán)證嗎
可以要求退款。買房已付全款，賣方?jīng)]有手續(xù)，屬于賣方違約。買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任賠償。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（一）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履
2022-07-09 15,340 -
二手房他項(xiàng)權(quán)證辦理多久放款
提交申請(qǐng)到審核需七個(gè)工作日左右，辦理下來(lái)需要十五個(gè)工作日。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下材料： 1.申請(qǐng)書(shū)； 2.申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； 3.房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)
2022-08-02 15,340 -
全款買房有他項(xiàng)權(quán)證嗎？
貸款買房與全款買房的房產(chǎn)證沒(méi)有任何區(qū)別，但貸款購(gòu)置的房產(chǎn)需要在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，銀行用于房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證書(shū)。 法律依據(jù)《房屋登記簿管理試行辦法》 第九條登記簿的房屋權(quán)利狀況部分，記載房屋所有權(quán)
2022-08-19 15,340 -
二手房貸款他項(xiàng)權(quán)證是真的嗎
按揭買二手房拿到的是他項(xiàng)權(quán)證是真的房產(chǎn)證。二手房貸款他項(xiàng)權(quán)證這件事情 他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。
2022-07-11 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17
