什么情況下安置房屋購(gòu)買合同有效
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在下列情況下安置房屋合同是無(wú)效的： 1、合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不具備相應(yīng)民事行為能力的； 2、合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或違背公序良俗的； 3、合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽訂的。
安置房在滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的情況下才能購(gòu)買。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
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什么情況下房屋買賣合同有效？(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.08 182 -
房屋買賣合同在什么情況下有效一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
2020.12.07 227 -
安置房什么情況下可以買滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的安置房可以購(gòu)買。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.01.31 141
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什么情況下房屋安置合同無(wú)效
下列條件下安置房屋合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不具有相應(yīng)民事行為能力； 2、合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，違背公序良俗； 3、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，簽訂虛假合同等。
2023-07-24 15,340 -
什么情況下安置房屋合同無(wú)效?
下列條件下安置房屋合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不具有相應(yīng)民事行為能力； 2、合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，違背公序良俗； 3、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，簽訂虛假合同等。
2023-10-26 15,340 -
什么情況下安置房屋合同是無(wú)效的
下列條件下安置房屋合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不具有相應(yīng)民事行為能力； 2、合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，違背公序良俗； 3、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，簽訂虛假合同等。
2023-08-03 15,340 -
什么情況下不能購(gòu)買安置房
1、建議仔細(xì)研究當(dāng)?shù)卣摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房的買賣沒(méi)有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，必須是同村居民才能買賣。四、按照慣例，安置房建成．交房后五年內(nèi)，其所有人無(wú)法取得房屋產(chǎn)證和土
2021-10-29 15,340
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01:04
購(gòu)買安置房合同怎么簽有效購(gòu)買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
01:09
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15
