買房賣方違約買家應(yīng)該怎么辦
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買房賣方違約買家應(yīng)該要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買房買家違約應(yīng)該按照合同約定的違約條款繼續(xù)履行，并采取補(bǔ)救措施。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房屋買賣合同買方違約應(yīng)該這樣辦：雙方協(xié)商同意終止合同；一方堅(jiān)決履行合同的，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同并支付違約金。
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2021.02.25 122 -
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二手房買賣中，買方違約應(yīng)該怎么辦
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2022-03-06 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
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