民法上的房屋出租是否需要辦理出租手續(xù)
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1、出租人和承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。2、租賃雙方應(yīng)在簽訂租賃合同后30日內(nèi)向直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記應(yīng)提交以下文件：（1）書(shū)面租賃合同；（2）房屋所有權(quán)證。出租共有房屋，必須提交其他共有人同意租賃的證明書(shū)。租賃已設(shè)定抵押的房屋，必須提交抵押權(quán)人同意租賃的證明書(shū)；（3）當(dāng)事人的合法證明；（4）經(jīng)辦人的證明文件；（五）市人民政府規(guī)定的其他文件。3、經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審核合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》，是合法有效的租賃行為憑證。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條、第十四條、第十五條 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零七條
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出租房屋的手續(xù)流程如下：雙方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
1、出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同；2、雙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，必須向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記時(shí)必須要提交的材料包括：書(shū)面租賃合同、房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人的合法證明、代理人的證明、市人民政府規(guī)定的其他文件；3、房地產(chǎn)管理部門審核合格后，就可以直接頒發(fā)《房屋租賃證》。
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房屋出租需要辦理什么手續(xù)房屋出租需要辦理的手續(xù)是：雙方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定
2021.02.08 266 -
出租房屋需要辦理什么手續(xù)出租房屋的條件有： 1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明 3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明 4、將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明 5、住宅用
2020.10.29 283 -
民房出租需要辦理什么手續(xù)1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。 2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。 3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
2021.01.30 585
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出租房屋出租人需要辦理哪些手續(xù)
1、在簽訂租賃合同前，私房業(yè)主或委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私房出租申請(qǐng)書(shū)及產(chǎn)權(quán)證明、承租協(xié)議、治安承包協(xié)議書(shū)。 2、公安派出所審核批準(zhǔn)，發(fā)給《私房出租安全許可證》后，到房屋所在地的房管部門辦理出
2022-07-20 15,340 -
出租房屋辦理房屋出租備案需要哪些手續(xù)
房屋出租備案需要的手續(xù)是： 1、租賃雙方在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房產(chǎn)證明、租房合同、備案登記申請(qǐng)表到房屋租賃管理辦公室申請(qǐng)登記； 2、租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見(jiàn)； 3、進(jìn)行二審審查，簽
2022-06-01 15,340 -
出租房屋需要辦理什么手續(xù)
出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)：出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、
2022-05-03 15,340 -
房屋出租需要辦理什么手續(xù)
房屋出租，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理下列手續(xù)：（1）出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。（2）租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地市或縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提
2022-05-09 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17
