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二手房貸款首付多少

2022-03-10 10:48

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二手房貸款首付要看該房子是自己名下的第幾套房產(chǎn),一般首套房的話需要三成左右的首付,二套房需要五成以上的首付,貸款利率要在銀行對(duì)自己的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估后才能確定。需要繳納的稅款有:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米,3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)的。

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張麗麗律師

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二手房首付多少根據(jù)房屋的實(shí)際情況而定,一般情況下是在30%左右,有條件的也可多支付一些。當(dāng)?shù)氐恼?、貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)、選擇公積金貸款首付還是商業(yè)貸款首付等因素都會(huì)影響首付比例,最主要的還是要根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行貸款的規(guī)定而定,由于各個(gè)銀行的利率都不用,因此不能一概而論。

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