法律規(guī)定購買安置房有房產證嗎
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1、安置房是能夠辦理房產證的，在這里咱們要明白啥是安置房，進而明確房產證的具體。 2、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安頓所建的房子。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等因素進行拆遷，而安頓給被拆遷人或承租人居住使用的房子。安頓的對象是城市居民被拆遷戶，也包含征拆遷房子的農戶。 3、房產證一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬自個，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證； 4、另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有差異，可自由上市，能夠依照程序辦理房產證。 安置房房產證實辦理流程 1、房地產評價。到地點縣區(qū)或市的房產買賣大廳。辦理這項時先要決議由誰擔任評價費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房子平面圖（在房產證的后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自個保管以防丟掉，留復印件在買賣大廳即可。評價由地點的市一級房產評價機構擔任，因為要評價的多，通常得等一段時間。評價費占房產評價額的0．5％，交完錢后給你兩份評價陳述。 2、交營業(yè)稅。到房產地點的地稅分局或地稅所辦理。
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買安置房有房產證。安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種： 1、第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關規(guī)定，這種安置房的房屋產權屬于個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，或者抵押貸款等等。 2、第二類是因房產開發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房(與市場價相比)。此類安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉讓的期限，是可以自由上市交易的。
購買的安置房是否有房產證，要根據(jù)實際情況來決定。有房產證的安置房一般是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，安置對象是特定的動遷安置戶。沒有房產證的安全房，一般存在著安全隱患，通常是不會對外出售的。就散雙方已經簽訂了附生效的買賣合同，相對于其他商品房來說，風險也是比較高的。
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如果購買安置房，有房產證嗎買安置房有房產證。安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：1、第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關規(guī)定，這種安置房的房屋產權屬于個人所有，但是在取得所
2022.11.07 132 -
購買安置房，是否有房產證因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
2021.03.28 161 -
買安置房有房產證嗎？安置房買賣應當有房產證。購買安置房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證，同時嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.03.07 161
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安置房有房產證，拆遷安置房可以購買嗎
拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進
2022-07-23 15,340 -
購買安置房有產權嗎？安置房是否能購買？
安置房主要分為兩大類，但都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其
2022-07-18 15,340 -
購買拆遷安置房沒有房產證可以安置嗎
安置房沒有房產證是不可以進行買賣的，未經登記的不動產轉移不發(fā)生法律效力。是否能取得不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協(xié)議上的相關規(guī)定。首先，弄清安置房的性質對于房產證辦理是至關重
2022-08-26 15,340 -
安置房有房產證能否購買？
1、如果有房產證和國有土地證,房子買賣沒有限制。 2、如果有房產證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。拆遷安置房若屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是
2022-12-02 15,340
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01:24
安置房有房產證嗎一般情況下安置房是有房產證的。沒有房產證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產證所代表的房屋產權是房屋所有權與國
18,185 2022.04.17 -
01:09
購買安置房有什么風險購買安置房的風險有： 1、沒有產權的安置房，無法辦理產權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:27
安置房能辦房產證嗎一般情況下安置房是有房產證的。沒有房產證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產證所代表的房屋產權是房屋所有權與國
3,687 2022.04.15
