業(yè)主可以未接受相關物業(yè)服務為由拒絕向物業(yè)公司支付物業(yè)費嗎
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不可以。 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 2、只要物業(yè)服務合同是由業(yè)主委員會根據業(yè)主大會依法通過的決議簽訂，即對所有業(yè)主具有約束力，業(yè)主不得以未接受相關物業(yè)服務為由進行抗辯。 3、只要物業(yè)服務企業(yè)依照約定提供了相應服務，其便已經盡到了合同義務，不存在違約行為。 風險提示：物業(yè)管理企業(yè)在平時的物業(yè)管理服務中，要真正以業(yè)主為關注焦點，提高業(yè)主滿足率，在保證自身權益的前提下，最大化地滿足業(yè)主提出的合理要求，盡量避免業(yè)主以對物業(yè)服務不滿足為由拒交物業(yè)管理費。
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不可以。物業(yè)管理不是為一個人服務，是一種公眾服務;而物業(yè)服務的受眾也不是某一個具體業(yè)主，而是整個物業(yè)項目的全部業(yè)主。因此，業(yè)主個人不能選擇接受或不接受物業(yè)管理服務。對于是否采取物業(yè)管理，采取哪種管理方式，選取那家物業(yè)公司，都不是單一業(yè)主能決定的事宜。但是業(yè)主可以通過業(yè)主大會。一旦通過決議，即使最終決議和自己的意見相悖，也必須服從。
業(yè)主對物業(yè)服務不滿意不可以拒絕交物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)費收費標準分為四級。物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
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業(yè)主能否以物業(yè)服務不好為由而拒交物業(yè)費應視具體情況而定，如果物業(yè)管理公司的行為還不構成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務質量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費。
2021.03.21 179 -
可否以物業(yè)服務不好為由拒交物業(yè)費一般不能。但是如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務質量卻不符合要求，業(yè)主可以拒交物業(yè)費。
2021.04.03 266 -
房子沒有人住是否可以未接受物業(yè)服務為由拒繳物業(yè)費《民法典》中合同編新增了“物業(yè)服務合同”一章，其中明確規(guī)定了即使房子沒人住，不需要接受物業(yè)服務，業(yè)主依然應當繳納物業(yè)費。 業(yè)主雖然沒有在房子中居住，沒有直接享受到物業(yè)服務，但因物業(yè)提供的服務是針對整個小區(qū)的服務； 包括小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、相關秩
2021.04.05 176
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業(yè)主可以未接受相關物業(yè)服務為由拒絕向物業(yè)公司支付物業(yè)費嗎？
不可以。 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 2、只要物業(yè)服務合同是由業(yè)主委員會根據業(yè)主大會依法通過的決議簽訂，即對所有業(yè)主具有約束力，業(yè)主不得以未接受相關物業(yè)服務為由進行抗辯。 3、只要物
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主可以無需接受相關物業(yè)服務為由拒交物業(yè)費用嗎？
不可以。 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 2、物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 3、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主可以無需接受相關物業(yè)服務為由拒交物業(yè)費用嗎
不可以。 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 2、物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 3、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務
2022-06-14 15,340 -
物業(yè)服務企業(yè)已經提供了服務,業(yè)主可以未享受為由拒交物業(yè)費用嗎
不可以。 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 2、只要物業(yè)服務合同是由業(yè)主委員會根據業(yè)主大會依法通過的決議簽訂，即對所有業(yè)主具有約束力，業(yè)主不得以未享受相關物業(yè)服務為由進行抗辯。 3、只要物
2022-06-12 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關系。根據相關規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內，如經協商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25
