名下有一套房再買房算二套嗎
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界定標(biāo)準(zhǔn)，如果公積金貸款則不算在內(nèi)，如果已結(jié)清，你再買房子，算第一套；未結(jié)清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng)。二是已結(jié)清借款的購(gòu)房者再購(gòu)房時(shí)仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購(gòu)房需算作第二套住房。商貸利率，首付3-4成，商業(yè)1.15倍。此外獲悉，上海重慶、深圳等一線城市多數(shù)銀行已于4月19日開(kāi)始暫停對(duì)第三套房的貸款業(yè)務(wù)。
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算。名下有平房再買樓房算二套房，因?yàn)槎追康恼J(rèn)定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來(lái)確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，或者貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，都將被算作二套房。
一套房賣了再買是否算二套房要根據(jù)不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
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一套房賣掉再買算二套房嗎首先要確認(rèn)您在買房子的時(shí)候原來(lái)的房子是否已經(jīng)賣了。 1、要是已經(jīng)賣了且以完成過(guò)戶，即你的名下已沒(méi)有房產(chǎn)了，那么再次貸款買房肯定是首套房; 2、如果已經(jīng)賣了但是還沒(méi)有完成過(guò)戶，證明現(xiàn)在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒(méi)賣的情
2020.05.06 453 -
一套房賣了再買算二套房嗎個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房的，由于過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清
2020.06.01 243 -
丈夫名下有一套房妻子再買房屬于二套房嗎夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的。夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款
2021.03.31 2,600
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名下有一套房再買算二套房嗎
1.首先看你是哪種方式購(gòu)買，貸款還是一次性。只要有過(guò)貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購(gòu)房記錄，如果沒(méi)有記錄，可算一套，如果有記錄，
2022-02-10 15,340 -
名下有一套房再買房算二套房嗎
界定標(biāo)準(zhǔn)，如果公積金貸款則不算在內(nèi)，如果已結(jié)清，你再買房子，算第一套；未結(jié)清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng)。二是已結(jié)清借款的購(gòu)房者再購(gòu)房時(shí)仍可算作“第一套住房貸
2022-02-11 15,340 -
名下有一套房再買第三套算二套嗎
算二套，只要在你名下有過(guò)貸款記錄（無(wú)論外地還是），都算二套，而且你還以買房名義取過(guò)，首先你要先證明你名下商貸的房產(chǎn)和公積金買的房產(chǎn)是一套，這樣你才有，如果證明不了，那么在你名下已經(jīng)有倆套房產(chǎn)，再買第三
2022-03-10 15,340 -
名下有一套房再買房算首套嗎
1.算不算是首套房是以家庭為單位，即一般是指夫妻之間為家庭單位。你這算首套購(gòu)房。2.看面積大小，一般低于90平米首付兩成8w，月供，超過(guò)90平米首付三成首付12萬(wàn)。這個(gè)首付可能也快上調(diào)了，如果是政策變
2022-02-11 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:05
離婚只有一套房怎么分離婚時(shí)，如果雙方只共同所有一套房產(chǎn)的話，可以通過(guò)以下方式確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題： 1、如果雙方同意以協(xié)商的方式，確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題，就可以通過(guò)協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。雙方既可以約定繼續(xù)共同所有這套房產(chǎn)，也可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)。只要出于自愿，
1,857 2022.04.17
