宅基地審批需要集體同意嗎
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需要集體同意，《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。
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需要。正常情況是要批準的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，因為村委會需要讓群眾的宅基地符合規(guī)定以及規(guī)劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。
不合法。法律明確了農(nóng)村建設房屋的審批、批準權在人民政府。因此，僅經(jīng)過村委會批準建的房屋嚴格說來是違法的，也就是違法建筑。
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宅基地擴建房屋需要審批嗎宅基地上擴建房屋是需要審批的。建房審批的目的也是為了確保村民所建造的房屋符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃。宅基地上不能隨意擴建房屋，應當避開耕地、天然林地、公益林等，應當充分利用村內(nèi)原有的宅基地、空閑地和其他未利用地。建房必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地利用規(guī)劃，必
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農(nóng)村宅基地建廚房需要審批嗎具體情況需要具體分析，農(nóng)村建廚房涉及到占用土地的需要審批。在宅基地內(nèi)修建廚房的，不需要政府審批，占用集體土地修建的，需要政府審批。
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審批集體土地使用權需要政府審批嗎審批集體土地使用權需要政府審批。集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權。
2020.02.17 266
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2022-08-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批需要公示嗎，農(nóng)村宅基地審批程序規(guī)定
法律規(guī)定是需要開會公示的。 農(nóng)村宅基地審批程序：（1）申請。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公
2022-01-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要審批嗎？
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-07 15,340 -
宅基地翻建不需要審批
分兩種情況： 一如果建好后要辦理房產(chǎn)證的話就要辦理規(guī)劃許可證了辦規(guī)劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證是辦不了房產(chǎn)證的。 二如果不想辦房產(chǎn)證在原宅基地上翻建是可以不辦手續(xù)的。有土地證的話辦個規(guī)
2022-03-21 15,340
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，個人對宅基地只有使用權，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨轉讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權變更時一并進行轉讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會進行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23 -
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宅基地轉讓合法嗎宅基地轉讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17
