建筑工程總包和分包怎么區(qū)分
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總包是指總承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。而分包是指與總承包單位協(xié)商后確定的負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的單位。具體如下： 一、進(jìn)度關(guān)系 分包方的進(jìn)度計(jì)劃必須依據(jù)總包方的計(jì)劃進(jìn)行編制，總包方應(yīng)把分包方的進(jìn)度計(jì)劃納入總進(jìn)度計(jì)劃的管理范疇，總、分之間相互協(xié)調(diào)，處理好執(zhí)行過(guò)程中的相互關(guān)系，并協(xié)助分包方解決項(xiàng)目進(jìn)度控制重存在的問(wèn)題； 二、質(zhì)量關(guān)系 分包方就分包工程對(duì)總包方負(fù)責(zé)，總包方就總包方工程對(duì)發(fā)包方負(fù)責(zé)，總包方對(duì)分包方分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。分包方應(yīng)接受總包方的質(zhì)量管理； 三、安全關(guān)系 安全控制有總包方負(fù)責(zé)，分包方服從總包方管理，總包方負(fù)責(zé)審查分包方的安全資質(zhì)和安全生產(chǎn)保證體系，在分包合同中應(yīng)明確分包安全責(zé)任和義務(wù)，對(duì)分包方提出安全要求，并認(rèn)真監(jiān)督、檢查，對(duì)違反安全規(guī)定冒險(xiǎn)蠻干的的分包方應(yīng)令去停工整頓?？偝邪綉?yīng)統(tǒng)計(jì)分包方的傷亡事故，按規(guī)定上報(bào)，并分包合同約定協(xié)助分包方處理傷亡事故。
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建筑工程發(fā)包的要求如下： 一、發(fā)包方是法人、依法成立的其他組織或個(gè)人。 二、發(fā)包方有與發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員。 三、發(fā)包方具備編制招標(biāo)文件和組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。 工程承包需要滿足下列條件： 一、承包人是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能。 二、承包人必須具有企業(yè)法人資格。 三、承包人具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。
三者性質(zhì)不同?？偘强偝邪鼏挝?，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。清包也叫包清工，是指甲方自行購(gòu)買所有材料，找具有一定資質(zhì)的工程服務(wù)公司來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價(jià)格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利，于是自己買材料、只包人工費(fèi)的施工形式。
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工程總包和分包的區(qū)別總包和分包的性質(zhì)不同?？偘强偝邪鼏挝?，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。
2021.02.03 883 -
建筑工程總承包和分包的具體規(guī)定是什么?建筑工程項(xiàng)目分承包的方式是：專業(yè)分包、勞務(wù)分包。建筑工程的分包是指總承包方將工程分包給分包商的行為，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
2021.02.10 466 -
建筑工程轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)分轉(zhuǎn)包建筑工程與違法分包建筑工程的區(qū)別是：工程轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間，違法分包發(fā)生在總承包人與分包人之間；工程轉(zhuǎn)包中轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任，違法分包中承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任；工程轉(zhuǎn)包的對(duì)象是工程，違法分包的對(duì)象是主體工程
2021.04.13 167
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建設(shè)工程總包和分包的區(qū)別
由于建設(shè)工程項(xiàng)目的內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，其建設(shè)工程項(xiàng)目的全部完成，要看建設(shè)工程項(xiàng)目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過(guò)，往往不是一個(gè)單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種
2021-04-07 15,340 -
建筑工程分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別
兩者的根本區(qū)別在于：轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù)，因而被法律禁止;而在分包行為中，承包人只是將其承包工程的一部分或幾部分再分包給其他承包人，承包人仍要就
2022-07-10 15,340 -
什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)?/p>
2021-10-27 15,340 -
建筑工程轉(zhuǎn)包和分包有何區(qū)別
轉(zhuǎn)包與分包是兩個(gè)既有相似又有區(qū)別的概念。其中相同之處在于，二者都是由第三人完成應(yīng)由自己完成的建設(shè)工程的部分或全部工作。區(qū)別則主要表現(xiàn)在： １、在分包中，承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任，在轉(zhuǎn)包中，轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)
2022-05-14 15,340
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,538 2022.04.15 -
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工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別有哪些工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別主要從4個(gè)方面來(lái)區(qū)分：1、兩者對(duì)應(yīng)的主體不同。勞務(wù)分包指的是勞務(wù)分包人與總包人或?qū)I(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系，而工程分包指的是總包人和專業(yè)承包人之間發(fā)生的行為關(guān)系；2、兩者對(duì)象不同。勞務(wù)分包的對(duì)象是在工程施工過(guò)程中涉
2,965 2022.04.15 -
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建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟(jì)，私力救濟(jì)就是指的當(dāng)事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機(jī)制；第二種就是社會(huì)救濟(jì)，社會(huì)救濟(jì)包括了人民調(diào)解和民商事仲裁。人民調(diào)解是指的經(jīng)過(guò)人民調(diào)解后達(dá)成調(diào)解協(xié)議。民商事
1,300 2022.04.17
