業(yè)主有權利收小區(qū)停車費嗎？
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需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，另一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。在第一種情況下，物業(yè)公司是沒有權利收取停車費的。因為此時各個車位屬于購買，或接受贈與的業(yè)主所有，停車場內的公共部分屬于，所有擁有車位所有權的業(yè)主共有。
小區(qū)能收業(yè)主停車費。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權的可委托小區(qū)業(yè)委會收取停車費；空地公攤車位屬業(yè)主共有的小區(qū)業(yè)委會無權收取停車費；業(yè)主大會委托物業(yè)管理的可以收取一定的管理費。
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小區(qū)停車不收費屬業(yè)主權益小區(qū)停車不收費屬業(yè)主權益。業(yè)主在小區(qū)內停車是不應該收取費用的占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.04.26 289 -
小區(qū)業(yè)主停車收費合理嗎？到底物業(yè)是否有權向業(yè)主收取停車費，需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。
2021.01.02 372 -
小區(qū)物業(yè)有權收取停車費嗎物業(yè)公司如果用小區(qū)內的道路、綠地、公用設施建設停車位的，是沒有權利收取小區(qū)停車費的。因為根據(jù)民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.03.26 549
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物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎
實踐中，停車費一部分作為物業(yè)管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業(yè)主所有。如因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會代行業(yè)主委員會的職責。《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，
2022-05-27 15,340 -
小區(qū)停車收費業(yè)主有權力來收嗎
一般來說，停車場主要是地上和地下。地下停車場一般不會分攤到業(yè)主身上，屬于開發(fā)商自留資產(chǎn)，收取停車費合理?！段餀喾ā?自2021年1月1日起廢止)第七十條，業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎?
小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。 1、小區(qū)內的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車
2022-05-14 15,340 -
小區(qū)停車收費業(yè)主會有權力來收嗎?
一般來說，停車場主要是地上和地下。地下停車場一般不會分攤到業(yè)主身上，屬于開發(fā)商自留資產(chǎn)，收取停車費合理?！段餀喾ā?自2021年1月1日起廢止)第七十條，業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有
2022-05-14 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權利鎖車嗎物業(yè)沒有權利鎖車。因為物業(yè)是服務部門，不是執(zhí)法機關，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議。所以物業(yè)無權鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17
