沒有房產(chǎn)證不能過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
建議不要買。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。 《民法典》規(guī)定： 第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
如果房子沒有房產(chǎn)證，是不能夠過戶的。在辦理二手房過戶手續(xù)的時候，賣方需要向房管相關的部門提供房產(chǎn)證，可以證明房屋是能夠正式上市交易的。如果房屋沒有房產(chǎn)證明或者是其他的房產(chǎn)證明，是不能辦理過戶的。二手房過戶對于購房者來說是非常重要的，因為只有過戶成功，才能夠避免出現(xiàn)權益以及房屋歸屬問題。
-
沒有房產(chǎn)證能不能過戶？1、剛剛交了首付款,但是還沒有來辦按揭這種情況房屋買賣的雙方就可以直接去到開發(fā)商那里來辦理合同的轉(zhuǎn)讓,就是需要跟開發(fā)商來商量好,跟買方要重新簽訂另外的一份購房合同,并且將老的購房合同及時收回即可。然后房屋買方將房子首付款支付給賣方就可以了。
2020.11.11 123 -
沒有房產(chǎn)證能過戶嗎沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。沒有房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理過戶，會因為證件缺失被拒絕。但是你可以享有居住權。沒有房產(chǎn)證的房子可以通過簽訂合同和公證來進行買賣，但對購房者來說也有巨大風險，一般很少人考慮。
2021.01.14 265 -
沒有房產(chǎn)證能過戶嗎？沒有房產(chǎn)證不能過戶。我國不動產(chǎn)物權的轉(zhuǎn)讓公示要件是登記，是要求在房屋管理機構(gòu)進行辦理不動產(chǎn)登記，獲得不動產(chǎn)權屬證書才發(fā)生轉(zhuǎn)讓。
2020.12.13 181
-
沒有房產(chǎn)證，能不能過戶？
房屋有房產(chǎn)證是可以過戶的，但辦理過戶手續(xù)時除了要帶上房產(chǎn)證外，還要按要求帶上其它資料。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權屬證書；（
2021-11-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能不能過戶
沒有房產(chǎn)證不能過戶：根據(jù)目前的相關規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，那將無權處理該房屋，同
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證已過戶，沒有房產(chǎn)證，能過戶嗎？
辦理過戶需要房產(chǎn)證本人辦理，或者委托他人辦理。依照法律規(guī)定，因買賣、設定抵押權等原因申請不動產(chǎn)登記的，應當由雙方共同申請。當事人也可以委托他人申請房地產(chǎn)登記。代理人申請房地產(chǎn)登記的，應當向房地產(chǎn)登記機
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶到底能不能過戶？
無房產(chǎn)證不能過戶。因為辦理過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340
-
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
