房產(chǎn)未過戶但簽了協(xié)議有效嗎&Q4&
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1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押。 3、如果房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，也有可能因為各種原因致使該房產(chǎn)被人民法院進行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強制措施。
簽訂了協(xié)議沒有過戶的，只要是雙方真實意思體現(xiàn)，雙方簽字按手印，注明年月日，沒有在脅迫或欺騙前提簽字，這份協(xié)議就是有效的，對雙方當事人有法律約束力。
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他人買房了只簽了協(xié)議沒有過戶協(xié)議有效嗎房產(chǎn)未過戶簽了協(xié)議協(xié)議是有效的，此時在法律上合同已經(jīng)成立，但是此時還沒有形成不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，因為不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為標志的，房產(chǎn)沒過戶就是沒有登記，所以此時物權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移，需要督促賣家抓緊時間辦理過戶登記手續(xù)。如果不辦理就可能出現(xiàn)賣家一
2021.01.20 535 -
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房產(chǎn)證不過戶是自己簽的協(xié)議，那協(xié)議有效嗎？房產(chǎn)證不過戶私下協(xié)議符合如下情形的，有法律效力。 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.10.11 141
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簽訂協(xié)議放棄產(chǎn)權(quán)但未過戶的協(xié)議有效嗎
按照最新法律規(guī)定，因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任；機動
2022-05-03 15,340 -
私下簽了協(xié)議過戶后房產(chǎn)還有效嗎？
這種協(xié)議，公證處未必給公證，而且風險極大。五的后什么政策誰也說不準，也不排除一方毀約導(dǎo)致無法履行的可能。
2022-10-10 15,340 -
買房協(xié)議也未過戶算過戶協(xié)議有效嗎
買房沒過戶，簽協(xié)議有效。但是協(xié)議必須是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，并且雙方的意思表示真實合法，不違背公序良俗。在協(xié)議成立生效后，雙方可以依法辦理過戶手續(xù)。
2023-08-16 15,340 -
和慈善機構(gòu)簽訂捐贈房屋協(xié)議但未過戶有效嗎
有效，必須履行。r合同法r第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。r第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，
2022-10-20 15,340
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買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
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離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行
3,325 2022.10.23 -
00:58
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17
