如何避免二手房的關鍵問題
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避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題應注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
有效避免二手房違約情況應注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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如何避免二房東出現(xiàn)住房問題避免二房東租房糾紛如下： 1、注意查看二房東與原房主簽訂的租賃合同； 2、注意寫明合同條款細節(jié)，如房屋租賃期限、付款方式、租賃期間水電煤氣網(wǎng)費的分攤； 3、注意確定修繕義務。
2021.03.20 140 -
如何避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題1、查明真實情況。二手房買賣雙方一般并不相識，所以面對可能的詐騙，就要查明對方的身份及房產(chǎn)的真實信息。最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實信息，查看中介門店的營業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。 2、留心付款方式。在房產(chǎn)買賣過程
2021.04.24 215 -
如何避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題?避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題的方法如下： 1、了解清楚購房資格； 2、認識清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當前的稅收政策；等等。
2020.02.15 157
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如何避免二手房質(zhì)量問題
房屋質(zhì)量是購房者最關心的問題之一。要避免房屋質(zhì)量困擾,購房者需做到簽好質(zhì)量條款、仔細驗收房屋和注意保留證據(jù)三個環(huán)節(jié)。(一)簽好質(zhì)量條款。如今購房者購買的多是期房,簽合同時房屋還未造好。入住后發(fā)現(xiàn)房屋有
2022-02-11 15,340 -
如何避免二手期房轉讓問題
避免二手房屋轉讓糾紛應注意品牌開發(fā)商的選擇；注意房地產(chǎn)政策的影響；注意選擇好位置；注意參考房屋平均價格；注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基業(yè)管理服務質(zhì)量。
2021-12-31 15,340 -
如何避免二手房買賣糾紛問題
避免二手房糾紛的方式如下： 1、了解交易流程之前，雙方應先了解一下買賣房屋的一般流程，對整個買賣流程有個大致的認識，這樣才能避免在房屋交易的過程中避免犯一些不該犯的錯誤，也避免雙方因交易過程漫長而導致
2022-09-16 15,340 -
買二手房如何避免出現(xiàn)二手房交易時遇到的問題
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：
2022-03-26 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
