二手房漏水了怎么辦
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如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
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如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
二手房漏水糾紛的辦法：故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，賣方承擔(dān)賠償責(zé)任；賣方已如實(shí)告知缺陷的，不承擔(dān)責(zé)任；房屋本身固有的，賣方不承擔(dān)缺陷擔(dān)保責(zé)任。
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二手房漏水糾紛該怎么辦二手房漏水糾紛可以協(xié)商或者起訴。如果賣方在房屋交易前未告知買方房屋存在瑕疵，且房屋交易后一年內(nèi)漏水，買方可選擇協(xié)商調(diào)解。也可以選擇訴訟等方式要求賣方賠償損失。中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定，不符合約定的，按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)
2022.05.11 1,043 -
二手房漏水糾紛應(yīng)該怎么辦二手房漏水糾紛的解決方法： 1、賣方在出售房屋時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，可以要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，合同可以終止； 2、如果房屋存在質(zhì)量問題，但賣方已如實(shí)告知缺陷或買方已知缺陷，賣方不承擔(dān)責(zé)任； 3、如果房屋存在隱蔽缺陷，如
2022.04.15 290 -
二手房漏水糾紛該怎樣辦二手房漏水糾紛的解決方法： 1、賣方在出售房屋時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，可以要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，合同可以終止； 2、如果房屋存在質(zhì)量問題，但賣方已如實(shí)告知缺陷或買方已知缺陷，賣方不承擔(dān)責(zé)任； 3、如果房屋存在隱蔽缺陷，如
2022.04.15 534
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二手房漏水怎么辦？
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-07-02 15,340 -
買二手房后漏水怎么辦
按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，屋面防水工程最低保修期為5年，并自竣工驗(yàn)收合格日起算。您購房時應(yīng)要求賣主同時提交開發(fā)商交房時的《質(zhì)量保修書》，上有保修的各項(xiàng)說明。如在購房時與賣主無約定購房后
2022-01-25 15,340 -
二手房漏水糾紛怎么辦
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-05-11 15,340 -
二手房缺水有漏水糾紛怎么辦
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-06-05 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11 -
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樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11
