房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅?
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關(guān)于房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題，我的回答如下辦理繼承，首先看死者有無(wú)遺囑指定繼承，有遺囑按照遺囑執(zhí)行，無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。你朋友父親已經(jīng)死亡，你朋友可以作為代位繼承人行使繼承權(quán)和享有繼承份額。、辦理繼承先到公證處，辦理繼承公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。再憑繼承公證書(shū)到房管部門辦理繼承過(guò)戶，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以了。沒(méi)有你說(shuō)的營(yíng)業(yè)稅繳納、也沒(méi)有契稅繳納。
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繼承房產(chǎn)首先需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，辦理公證之后，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)繼承不需要繳納遺產(chǎn)費(fèi)，但是公正時(shí)需要繳納公證費(fèi)，辦理過(guò)戶時(shí)需要繳納稅費(fèi)。
房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時(shí)，無(wú)需繳納契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。 繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅等相應(yīng)稅費(fèi)。
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企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
2020.07.17 302 -
二手房交的營(yíng)業(yè)稅如何繳納?第一條個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅人將購(gòu)買兩年以上(含兩年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅人將購(gòu)買兩年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 第二條上述普通住房和非
2020.02.24 463 -
繼承房產(chǎn)稅怎么繳納？房產(chǎn)繼承目前來(lái)說(shuō)是不需要繳納房產(chǎn)繼承稅?！吨腥A人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例》尚在完善之中，并沒(méi)有頒布生效執(zhí)行。根據(jù)稅收法定原則，法律沒(méi)有規(guī)定的，暫不需要繳納房產(chǎn)繼承稅的。
2020.07.24 212
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房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅？
關(guān)于房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題，我的回答如下辦理繼承，首先看死者有無(wú)遺囑指定繼承，有遺囑按照遺囑執(zhí)行，無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。你朋友父親已經(jīng)死亡，
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅
關(guān)于房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題，我的回答如下辦理繼承，首先看死者有無(wú)遺囑指定繼承，有遺囑按照遺囑執(zhí)行，無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。你朋友父親已經(jīng)死亡，
2022-04-10 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何繳納稅費(fèi)
房地產(chǎn)繼承需要繳納契稅、合同印花稅等，房地產(chǎn)繼承公證需要公證費(fèi)，繼承面積為2％收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有，依法繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)
2021-11-23 15,340 -
繼承房產(chǎn)出售如何繳納稅費(fèi)
1、個(gè)人所得稅（1）不足2年的房地產(chǎn)：提供購(gòu)房發(fā)票實(shí)際征收：（成交價(jià)格÷（15％）－得到發(fā)票價(jià)格－可扣除項(xiàng)目）×20％不提供發(fā)票：成交價(jià)格÷（1、5％）×1％（2）滿2不足5或滿5不唯一的房地產(chǎn)：提供
2021-10-26 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15
