姐弟房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
2種辦法辦理：1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買(mǎi)賣(mài)辦理：契稅：成交價(jià)的1-3%，測(cè)繪費(fèi):200-400元，登記費(fèi):80元，不需要公證和評(píng)估所以,如果房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一一套住房的話，還是買(mǎi)賣(mài)比較合適。(不滿(mǎn)5年,需要交納5.5%營(yíng)業(yè)稅,多套住房的,需要另加1%個(gè)稅)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
2種辦法辦理： 1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買(mǎi)賣(mài)辦理：契稅：成交價(jià)的1-3%，測(cè)繪費(fèi):200-400元，登記費(fèi):80元，不需要公證和評(píng)估所以,如果房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一一套住房的話，還是買(mǎi)賣(mài)比較合適。(不滿(mǎn)5年,需要交納5.5%營(yíng)業(yè)稅,多套住房的,需要另加1%個(gè)稅)
2種辦法辦理： 1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買(mǎi)賣(mài)辦理：契稅：成交價(jià)的1-3%，測(cè)繪費(fèi):200-400元，登記費(fèi):80元，不需要公證和評(píng)估所以,如果房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一一套住房的話，還是買(mǎi)賣(mài)比較合適。(不滿(mǎn)5年,需要交納5.5%營(yíng)業(yè)稅,多套住房的,需要另加1%個(gè)稅)
-
姐姐過(guò)戶(hù)弟弟房子過(guò)戶(hù)費(fèi)多少贈(zèng)予房子過(guò)戶(hù),需要繳納百分之三的契稅和萬(wàn)分之五的印花稅。
2020.02.05 589 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用： 1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%； 2、附加稅。附加稅是有贈(zèng)與
2022.04.15 378 -
姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需交稅嗎姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅和印花稅，個(gè)人所得稅不需要交納。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率
2022.06.22 2,237
-
姐弟贈(zèng)與弟弟的房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)
弟媳不可以參與分該房子，因?yàn)樵摲孔邮瞧浣憬忝鞔_只贈(zèng)與弟弟的，屬于弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議性質(zhì)上屬于合同，只要是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示又沒(méi)有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么這份協(xié)議一經(jīng)簽訂即為有效，公證并不是生
2022-02-23 15,340 -
姐弟房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用
具體費(fèi)用到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局查詢(xún)。參考如下需要其他繼承人放棄繼承，才能過(guò)戶(hù)到您弟弟名下。六、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟）1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)
2022-03-22 15,340 -
贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用
受贈(zèng)人就無(wú)償，但是代辦需要委托書(shū)，贈(zèng)與是16萬(wàn)*3%，契稅、公證費(fèi)200左右吧，希望這個(gè)答案你滿(mǎn)意。
2022-07-16 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用
一是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。二是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。三是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有
2022-03-13 15,340
-
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶(hù)口證件
2,091 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
