租戶不搬出，也不搬走行李怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
權利救濟需要通過正當途徑進行，否則權利可能沒維護好，反而還要賠償對方。所以不建議你擅自搬出其行李，如果你進入該出租屋，將其行禮強行搬出來，對方很有可能會提出行禮里放著大量錢或貴重財產出現(xiàn)丟失等問題，你就不好提出相應證據(jù)來反駁，對方主張賠償，你就難以說清，有理說不出，可能對此要賠償。因此，建議你走法律途徑來解決，想辦法與租戶協(xié)商，協(xié)商不成起訴到法院，由法院判決其騰房。到期仍不搬出的話，法院屆時強制其搬遷。還有，不用擔心租金問題，因為在此期間租金損失可以向對方主張的。另外，關于訴訟費用問題，雖然由你先行墊付，但最終還是由租戶來承擔，因為是其拒不搬出行為所致。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租客不交租金又不搬走的處理方式是房東可以先進行催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；對方不配合的可以起訴，然后就生效的判決書申請強制執(zhí)行。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
首先，可以行使占有返還請求權。根據(jù)規(guī)定： 占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權依法請求損害賠償。 占有人返還原物的請求權，自侵占發(fā)生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。 其次，可以行使返還原物請求權：無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物，該權利不受訴訟時效的規(guī)定。 最后，可以向人民法院提起訴訟：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟
-
-
租戶不交房租也不搬走房里的東西怎么辦?租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下應對措施： 1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。 2、經出租人催告后，對方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承
2021.02.26 746 -
租戶不交房租也不搬走房里的東西怎么辦租客不交租金又不搬走的，如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同，經出租人催告后，對方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。
2021.01.29 306
-
租客不搬也不搬怎么辦
承租人有優(yōu)先購買權，在同等條件下它可以優(yōu)先購買你的房子，所以你要先行征求他意見，他不買你完全可以賣給其他人；而且買買不破租賃，買你房子的人不能中止你和原來承租人的租賃協(xié)議，要繼續(xù)履行的。你現(xiàn)在的辦法就
2022-01-26 15,340 -
租客不交租也不搬走怎么辦？
如果合同有約定，則遵從約定;合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權利。 如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關
2022-08-18 15,340 -
租戶不搬走怎么辦？
如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關系，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則
2022-03-31 15,340 -
租戶不搬走怎么辦
前期應將證據(jù)做足，先通過快遞發(fā)函給租戶，寫明“合同什么時候到的期，現(xiàn)雙方不再續(xù)租，限其三日內辦理，逾期未辦理的視為遺棄物，你有權處理?！蹦阕约阂擦粢环?，并在快遞單據(jù)上寫明限期搬離通知書。這個是為證明你
2022-01-28 15,340
-
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:28
搬遷費歸房東還是租戶所有搬遷補助費是指，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置
1,767 2021.04.25 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,652 2022.05.11
