久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 按揭買的房子什么時候給銀行抵押

按揭買的房子什么時候給銀行抵押

2022-04-02 12:52

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

陜西在線咨詢顧問團

2022-04-02回復

專業(yè)分析:

借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請,銀行審批通過后,借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。 一般來說,按揭的房子是不可以直接抵押的,因為按揭中的房子其實已經是抵押給銀行的了,所以不具備完全的產權。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是說房屋實際上是不存在的,抵押人還沒有獲得房屋的所有權,銀行預估借款人未來某一時間取得房屋的權力之后再提供房產證,這其實是一種期待權。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

不可以,按揭房是不可以抵押給銀行的,在房子貸款還沒有還清之前,銀行只有需要暫時扣押房產證的,沒有房產證,是肯定無法辦理抵押貸款的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

按揭貸款買房,房產證是不會抵押給銀行的,按揭購房會簽訂房屋抵押合同,銀行取得的是房屋的他項權證明。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

律師普法更多>>
  • 按揭買房房產證什么時候給
    按揭買房房產證什么時候給

    按揭買房,如果已經辦理房屋抵押登記,辦理登記完畢后就可以拿到房產證。貸款銀行只能拿到房屋他項權證。 《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定,以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵

    2020.08.18 129
  • 按揭買房房產證什么時候給
    按揭買房房產證什么時候給

    按揭買房房產證領取時間如下。1、合同有約定領取時間的情況:合同約定的時間到期后可領??;2、合同無約定領取時間的情況:新房交付后的三個月以內即可領??;3、以按揭方式買現(xiàn)房或二手房領取時間:簽訂合同后三個月內領取。開發(fā)商不納稅,五證不全,房屋驗

    2022.04.12 4,308
  • 按揭買房什么時候給房產證
    按揭買房什么時候給房產證

    很多初次買新房的朋友都可能有這樣的想法,只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產證了,但事實并不是這樣的。新房房產證辦理比較麻煩,而且一般由開發(fā)商提出申請,辦理證件時間長。由于各城市,甚至各家開發(fā)商情況不盡相同,所以具體辦理證件時間主要還是看購房

    2022.04.12 1,056
專業(yè)問答更多>>
  • 按揭買的房子什么時候可以給銀行抵押

    借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請,銀行審批通過后,借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產證下來

    2022-03-21 15,340
  • 按揭買的房子,什么時候可以給銀行抵押?

    借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請,銀行審批通過后,借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產證下來

    2022-04-15 15,340
  • 按揭買的房子什么時候可以抵押給銀行

    借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請,銀行審批通過后,借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產證下來

    2022-03-29 15,340
  • 房子按揭了什么時候可以給銀行抵押

    借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請,銀行審批通過后,借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產證下來

    2022-04-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別 01:09
    按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別

    按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、兩種貸款形式對應的方式不相同,按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物,而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、兩種貸款的貸款用途不相同,按揭貸

    357 2022.04.15
  • 買房按揭需要什么手續(xù) 00:45
    買房按揭需要什么手續(xù)

    現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟:第一就是到銀行了解相關的情況,并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款,需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對

    1,788 2022.04.15
  • 婚前按揭買房離婚房子怎么分 01:00
    婚前按揭買房離婚房子怎么分

    夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸的,該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分以及對應的增值部分給與折

    912 2022.04.17
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?