民法典中專項維修資金屬業(yè)主所有嗎
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是的，業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。專項維修資金應當是業(yè)主的財產，該筆資金大多數(shù)情況下是經業(yè)主委員會同意后由物業(yè)管理企業(yè)代為管理的，但最終住宅專項維修資金還是歸業(yè)主所有。
業(yè)主在房屋滅失時可以取回專項維修資金。專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。因拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，應將專項維修資金余額退還業(yè)主。業(yè)主可持本人身份證件、房地產權證注銷證明等材料，到市管理機構辦理個人賬戶注銷手續(xù)提取剩余款項。
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業(yè)主可申請使用專項維修資金么可以申請使用專項維修資金的情況包括。 1、屋面防水損壞造成滲漏的。 2、電梯故障危及人身安全的。 3、高層住宅水泵損壞導致供水中斷的； 4、樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的。 5、專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身
2020.01.12 276 -
哪些業(yè)主需要交納專項維修資金住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。
2020.07.16 272 -
業(yè)主何時可以取回專項維修資金房屋滅失的，返還住宅專項維修資金；房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。
2020.09.22 260
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專項維修資金屬于誰所有
在商品房買賣過程中，房屋專項維修資金與房價一起交給賣方，但這筆錢不是賣方的銷售收入，而是業(yè)主的錢。賣方將資金集中后交房地產行政主管部門保管。物業(yè)業(yè)主委員會成立后，經業(yè)主委員會同意，主管部門將資金交給物
2021-11-29 15,340 -
住宅專項維修資金屬于誰所有
我們家的房子正在維修，住宅專項維修資金屬于誰所有？業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存
2022-08-13 15,340 -
住宅專項維修資金屬于哪個所有
根據《住宅共用部位共用設備管理辦法》規(guī)定：在業(yè)主辦理房屋權屬證書時，商品住房銷售單位應當將代收的維修資金移交給當?shù)胤康禺a行政主管部門代管。業(yè)主委員會成立后，經業(yè)主委員會同意，房地產行政主管部門將資金移
2022-08-25 15,340 -
專項維修資金是否屬于住宅維修資金？
根據《住宅共享部分共享設備維修基金管理辦法》的規(guī)定，業(yè)主辦理住宅權利證明書時，商品住宅銷售部門必須將收到的維修資金交給當?shù)胤康禺a行政主管部門。業(yè)主委員會成立后，經業(yè)主委員會同意，物業(yè)行政主管部門將資金
2021-10-25 15,340
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民法典關于業(yè)主的定義《中華人民共和國民法典》關于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關部門、居民委員會要對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助； 2
8,748 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權。如果房
3,093 2022.04.17
