意向金可以轉(zhuǎn)為定金嗎？
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意向金可以轉(zhuǎn)為定金，當(dāng)事人可以在收受意向金時(shí)約定，該意向金為訂立購(gòu)房合同的定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金本來(lái)就是附條件的定金，消費(fèi)者在支付意向金后確定買(mǎi)房的，該意向金視為定金。定金協(xié)議對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生約束力，買(mǎi)賣(mài)雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。
意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金本來(lái)就是附條件的定金，消費(fèi)者在支付意向金后確定買(mǎi)房的，該意向金視為定金。定金協(xié)議對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生約束力，買(mǎi)賣(mài)雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。
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二手房意向金轉(zhuǎn)定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法和合同法的有關(guān)規(guī)定，是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付一定的金錢(qián)作為債權(quán)的擔(dān)保，它具有以下特點(diǎn)：定金罰則的適用：給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返
2020.01.06 146 -
意向金轉(zhuǎn)為定金,購(gòu)房合同沒(méi)簽,能退嗎如果因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑳](méi)有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I(mǎi)方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.03.24 346 -
意向金可以退嗎？意向金是在買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向后，委托中介公司以書(shū)面形式確定下來(lái)，并支付一定數(shù)額的錢(qián)，是附條件的定金。是可以退的。意向金只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示，交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商，成就轉(zhuǎn)為定金，談不成返還客戶。
2021.01.16 894
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意向金可以轉(zhuǎn)為定金嗎
意向金可以轉(zhuǎn)為定金，當(dāng)事人可以在收受意向金時(shí)約定，該意向金為訂立購(gòu)房合同的定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向
2022-06-02 15,340 -
定金能轉(zhuǎn)為意向金嗎
意向金可以轉(zhuǎn)為定金，當(dāng)事人可以在收受意向金時(shí)約定，該意向金為訂立購(gòu)房合同的定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向
2022-06-05 15,340 -
意向金可以退嗎
感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)。意向金是客戶看完房子后，交給帶看房的經(jīng)紀(jì)人或店長(zhǎng)并簽訂《委托支付買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》，按照客戶委托的價(jià)格與業(yè)主確定房屋交易價(jià)格后，并且在客戶、業(yè)主簽署《買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》后可轉(zhuǎn)交給業(yè)主，也就
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)房意向金可以退嗎
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第２２條規(guī)定：符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-02-03 15,340
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商品房定金糾紛可以退定金嗎商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金，存在以下3種情形：1、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)方違約拒絕履行合同購(gòu)買(mǎi)房屋的，定金不退，由開(kāi)發(fā)商沒(méi)收。2、如果合同簽訂后開(kāi)發(fā)商違約不交付、過(guò)戶房屋的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。3、合同簽訂后，因?yàn)榭?/p>
601 2022.04.17 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購(gòu)房者不履行義務(wù)，那么開(kāi)發(fā)商可以不退還定金。如果購(gòu)房者履行了義務(wù)，但是開(kāi)發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購(gòu)房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17
