房屋租賃合同備案的說(shuō)法是否正確
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房屋買賣無(wú)效的租賃合同效力是屬于合法房屋的租賃有效。房屋買賣合同無(wú)效的原因是房屋產(chǎn)權(quán)不合法，如違章建筑、超期的臨時(shí)建筑、無(wú)證小產(chǎn)權(quán)房以及其他限制交易的房屋，沒有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租，但對(duì)于歷史遺留的合法小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出租。
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房屋租賃合同未備案是否有效？房屋租賃合同未備案有效。是否備案并不影響租賃合同的效力。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
2020.11.10 148 -
怎么查房屋租賃合同是否備案？1、點(diǎn)擊【瀏覽器】進(jìn)入。 2、在搜索引擎搜索本地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng),根據(jù)本地區(qū)的情況,去相關(guān)的網(wǎng)站。 3、點(diǎn)擊【房屋管理】選項(xiàng)。 4、點(diǎn)擊【住房租賃備案查詢】選項(xiàng)進(jìn)入。 5、輸入查詢?nèi)?、姓名、證件類型、證件號(hào)、備案編號(hào)、手機(jī)號(hào)獲取
2020.03.07 2,544 -
租賃合同是否就是依法備案的租賃合同房屋租賃合同不是必須登記備案才能生效。合同只要雙方的當(dāng)事人具有完全民事行為能力、合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，合乎道德、并且合同是雙方當(dāng)事人意思的真實(shí)表示。那么就是有效的合同。
2021.02.22 375
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什么是房屋租賃合同備案，房屋租賃合同登記備案
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同是否應(yīng)當(dāng)備案
簽訂房屋租賃合同必須要備案嗎 對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同的備案
（一）合同登記備案流程依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋登記備案流程，當(dāng)事人在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，應(yīng)到物業(yè)管理部門辦理備案流程。必要的文件包括（1）書面租賃合同（2）住宅所有權(quán)證明書（3）當(dāng)事人的合法證明書（
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃是否要備案
房屋租賃是要備案的。 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備
2022-05-13 15,340
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01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17
