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買賣合同解除后居間是不是一樣呢?

2022-06-16 18:59

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專業(yè)分析:

在提供交易信息,促成交易的服務時,中介公司與買賣雙方之間構成居間合同關系,根據法律規(guī)定,只要中介公司促成了交易,即買賣雙方簽訂了合同,中介公司提供的居間服務就已完成,即使此后,合同無法履行或交易失敗,只要是非中介公司所造成,買賣雙方就應當支付居間報酬。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

解除房屋居間買賣合同需要當事人雙方協商一致即可。 當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

居間合同也是合同的一種,適用解除合同的條件,賣方與中介在解除合同時可以適用約定解除或法定解除。 如果合同有明確約定解除的條件,依照約定解除,如果沒有約定,可以依照《民法典》第五百六十三條規(guī)定解除合同,即有下列情形之一的,當事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實現合同目的; 2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; 3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; 5、法律規(guī)定的其他情形。

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