后期開發(fā)商啥時(shí)候拿到預(yù)售許可證？
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開發(fā)商如果已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可的，審查通過(guò)的，在房地產(chǎn)管理部門受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)該部門會(huì)做出行政許可書面決定，并在作出決定之日起10日內(nèi)發(fā)給預(yù)售許可證?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang_spfys/">商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。第八條規(guī)定，經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第八條第一款第三項(xiàng)經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
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開發(fā)商如果已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可的，審查通過(guò)的，在房地產(chǎn)管理部門受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)該部門會(huì)做出行政許可書面決定，并在作出決定之日起10日內(nèi)發(fā)給預(yù)售許可證。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 第八條規(guī)定，經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
開發(fā)商能拿到預(yù)售許可證需要滿足下列條件： 一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; 二、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; 三、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期; 四、向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，方可取得商品房預(yù)售許可證。
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開發(fā)商什么時(shí)候能拿到預(yù)售許可證開發(fā)商一般在房地產(chǎn)部門，到現(xiàn)場(chǎng)查勘之后，審查合格的，將在申請(qǐng)后的十天里核發(fā)預(yù)售許可證。開發(fā)商還需要滿足以下幾點(diǎn)條件：首先需要支付，全部的土地所有權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。然后需要持有建設(shè)的施工許可證，以及工程規(guī)劃許可證。其次向縣級(jí)之上的
2022.04.16 3,240 -
開發(fā)商什么時(shí)候能拿到預(yù)售許可證呢開發(fā)商能拿到預(yù)售許可證需要滿足下列條件： 一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; 二、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; 三、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度
2020.01.19 187 -
開發(fā)商什么時(shí)候可以取得商品房預(yù)售許可證根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證需要滿足下列條件： 一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 二、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 三、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以
2020.08.02 238
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開發(fā)商什么時(shí)候拿到預(yù)售許可證
開發(fā)商如果已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可的，審查通過(guò)的，在房地產(chǎn)管理部門受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)該部門會(huì)做出行政許可書面決定，并在作出決定之日起10日內(nèi)發(fā)給預(yù)售許可證。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商初期什么時(shí)候能拿到預(yù)售許可證
開發(fā)人員必須滿足以下條件才能取得商社的預(yù)售許可證。一、已經(jīng)交付所有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書二、持有建設(shè)工程計(jì)劃許可證和施工許可證三、按提供預(yù)售的商社計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投
2021-10-02 15,340 -
開發(fā)商什么時(shí)候能拿到預(yù)售許可證
開發(fā)商在已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，并且已經(jīng)取得開工和建設(shè)許可的，才可以辦理取得商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商能拿到預(yù)售許可證需要滿足下列條件： 一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地
2022-05-22 15,340 -
開發(fā)商什么時(shí)候能拿到預(yù)售許可證？
開發(fā)商如果已經(jīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可的，審查通過(guò)的，在房地產(chǎn)管理部門受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)該部門會(huì)做出行政許可書面決定，并在作出決定之日起10日內(nèi)發(fā)給預(yù)售許可證。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條
2022-06-03 15,340
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01:16
沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:21
個(gè)體工商戶有開戶許可證嗎個(gè)體工商戶有開戶許可證。不管是公司還是個(gè)體工商戶，開戶許可證都在人民銀行辦理。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)開立基本存款賬戶的單位可憑此證，辦理其它金融往來(lái)業(yè)務(wù)。要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人代表的變更手續(xù)，在稅務(wù)及技監(jiān)局辦稅務(wù)登記證及組織
8,116 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
