買二手房怎么按揭
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買二手房怎么按揭 1、先確定自己想要購置的二手房，并確保該房屋產(chǎn)權明晰; 2、經(jīng)過評選妥善選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構，并在該代理機構完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費; 3、按照該銀行的規(guī)定，準備買賣雙方須提供的相關資料; 4、購房者到該銀行填寫并提交二手房按揭申請表; 5、銀行會在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如銀行同意放貸，會向購房者發(fā)送貸款承諾書; 6、買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù); 7、領到這些材料之后，買賣雙方應該盡快將其送交銀行，銀行確認無誤后之后向其劃撥款項; 8、購房者到房管部門辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。
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有6個步驟。如下：1、確定按揭服務公司、貸款方案；2、查詢公積金賬號，確定按揭方案后，按揭公司會查詢借貸人的公積金，確定按揭的金額和年限；3、雙方簽訂買賣合同；4、準備按揭資料，等評估公司對房屋估價、審核；5、簽貸款協(xié)議，辦房屋過戶、抵押手續(xù)、房產(chǎn)證及抵押證明；6、銀行發(fā)放貸款。
二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件：1.必須要有房產(chǎn)證；2.二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%；3.必須還清原有貸款，才能申請貸款；4.如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個月以上。辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權人的名字由賣方變更為買方后，買方準備好相關貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請貸款。
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二手房怎么按揭二手房按揭流程： 與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關手續(xù)（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領取他權證——放款。 借款人提出貸
2020.04.05 173 -
二手房怎么按揭二手房可以按照以下流程辦理按揭： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、到銀行提出抵押貸款申請； 3、提交身份證明、收入證明、買賣合同等材料； 4、銀行審查是否符合貸款要求； 5、如符合，簽訂抵押貸款合同并發(fā)放貸款。 借款人提出貸款書面申請并提供以
2022.07.25 378 -
二手房能按揭買嗎二手房可以按揭買。二手房是否按揭，要看買方的經(jīng)濟能力。如果無法承受一次性支付全額房款，可以申請向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件： 1、必須要有房產(chǎn)證； 2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3、必須還清原有貸款，才能申請貸
2020.06.18 156
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買二手房按揭怎么過戶買二手房按揭過戶流程是什么
二手房買賣又稱股票房買賣，需要核實買賣雙方的資質(zhì)，然后簽訂房屋買賣合同，向銀行申請房屋抵押貸款，銀行核實你的資質(zhì)。申請通過后，給你發(fā)同意貸款的批準表，然后通知賣方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方先繳納相應的契稅
2021-11-27 15,340 -
按揭購買的二手房按揭手續(xù), 流程怎樣?
按揭購買按揭的二手房的交易程序： （一）委托贖樓公證 ①權利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權證明（房產(chǎn)證、預售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權委托公證書⑥供樓存折 （二）申請按揭 ①成交協(xié)議②評
2022-05-02 15,340 -
買二手房貸款是按揭還是按揭轉(zhuǎn)手, 怎么轉(zhuǎn)?
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-15 15,340 -
二手房能按揭買嗎
二手房可以按揭買。二手房是否按揭，要看買方的經(jīng)濟能力。如果無法承受一次性支付全額房款，可以申請向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件： 1、必須要有房產(chǎn)證; 2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸7
2023-01-27 15,340
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買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； 4、
909 2023.01.04 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15
