租房做生意商品房沒有房產(chǎn)證拆遷有沒有賠償
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租房做生意沒有租房合同，拆遷時并沒有賠償。拆遷補償是相對于被拆遷人而言的，而承租人一般不屬于被拆遷人。但是可以與出租人協(xié)商是否能夠承租其名下的其它房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條第二款房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
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商品房因公共需要被征收的，作出征收決定的人民政府應(yīng)當給與被征收人一定的補償，補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋價值補償會根據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋價值的評估結(jié)果進行補償，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。具體的賠償標準可以關(guān)注當?shù)氐牟疬w公告或向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行咨詢。
對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。
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沒有房產(chǎn)證拆房的賠償1、一般來說，如果你的房子是建在集體土地上，那么該土地被國家征收、房屋被依法拆遷時，其征收土地的費用將會給集體，而你的房屋的拆遷補償才會給你個人。 2、如果你的房子是建在國有土地上，開發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來建房，房子不屬于違規(guī)建筑，那么
2020.08.02 113 -
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沒有房產(chǎn)證的房子, 拆遷怎么賠償沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷，首先應(yīng)該進行確權(quán)或向規(guī)劃部門對房屋合法性進行認定。房子是合法的應(yīng)該進行拆遷補償，如果不合法，屬于違章建筑，則不給予補償。
2021.02.08 288
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租房做生意沒有合同拆遷有賠償嗎
租房做生意沒有租房合同，拆遷時并沒有賠償。拆遷補償是相對于被拆遷人而言的，而承租人一般不屬于被拆遷人。但是可以與出租人協(xié)商是否能夠承租其名下的其它房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定
2022-06-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有沒有賠償
沒房產(chǎn)證房屋拆遷補償,是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。根據(jù)相關(guān)的城市房屋拆遷管理法規(guī)嗎,被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒有自己是合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當事人,沒
2022-05-10 15,340 -
拆遷沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎
對于無證房屋的拆遷，以下三種可以補償：1。祖先的房子。農(nóng)村祖先上傳的房屋是在20世紀60年代和70年代之前建造的。即使沒有產(chǎn)權(quán)證書，其房屋的合法性也沒有異議。房屋拆遷補償相當于有證房屋的全額補償。2、
2021-12-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房屋拆遷賠償
沒房產(chǎn)證的房子，該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑,而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當補償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補償相比要低得多,一般
2022-05-05 15,340
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
