開發(fā)商跑路了被人抵押了房子怎么辦
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開發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之 一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之 一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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開發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
開發(fā)商跑了房子被抵押應(yīng)該第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路，但是開發(fā)企業(yè)依然存在的，購(gòu)房者可以憑借定金收據(jù)、購(gòu)房合同等憑證，要求其支付違約金，同時(shí)解除購(gòu)房的合同，償還合同當(dāng)中已經(jīng)履行部分的房款。
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開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦開發(fā)商將抵押的房屋銷售后跑路的，受害人應(yīng)該第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路，但開發(fā)企業(yè)仍然存在的，購(gòu)房者可憑借定金收據(jù)、購(gòu)房合同等憑證，要求其支付違約金，同時(shí)解除購(gòu)房合同，償還合同中已經(jīng)履行部分的房款。開發(fā)
2020.11.27 282 -
房子被開發(fā)商抵押了怎么辦一、房子被開發(fā)商抵押的情況有兩個(gè)： 1、開發(fā)商“先抵后賣”，也就是故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)， 2、是“先賣后抵”，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 那么根據(jù)最高院審理商品房買賣合同糾紛的司法實(shí)踐，先抵后
2023.09.21 15,248 -
開發(fā)商跑了房子被抵押應(yīng)如何開發(fā)商跑了房子被抵押應(yīng)該： 1、如果開發(fā)商在出售抵押房屋后逃跑，受害人應(yīng)在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，然后與銀行協(xié)商相關(guān)問題； 2、如果開發(fā)商法定代表人逃跑，但開發(fā)企業(yè)仍然存在，購(gòu)房者可以要求其憑存款收據(jù)、購(gòu)房合同等憑證支付違約金，同時(shí)解除購(gòu)房
2022.04.15 214
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開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦
開發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦？
開發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-06-03 15,340 -
求解開發(fā)商跑了房子被抵押了怎么辦
開發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-06-02 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押了怎么辦?
在實(shí)踐中，由于資金短缺，開發(fā)商往往會(huì)將在建項(xiàng)目或在建房屋抵押給銀行或第三方機(jī)構(gòu)，從而獲得一定的建房貸款。買受人購(gòu)房時(shí)，開發(fā)商會(huì)如實(shí)告知商品房存在抵押，并按時(shí)解除抵押。當(dāng)然，如果開發(fā)商惡意隱瞞或不告知消
2021-11-30 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
