租賃期間產(chǎn)生的變化租賃合同是否有效
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房屋租賃期間發(fā)生買賣行為租賃合同是有效的。其構(gòu)成要件包括：租賃合同有效；租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變化。
房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時(shí)間的，按合同約定的時(shí)間開始生效。
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租賃合同的有效期是多久，租賃合同的租賃期限是多久房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
2021.02.07 316 -
租賃期限與租賃合同的有效期租賃合同的有效期限是由當(dāng)事人約定的，最長的期限是不能超過二十年的。雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，租賃期限是可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)自身情況進(jìn)行約定的，雙方當(dāng)事人可以自由約定，但不得超過二十年，超過二十年的，超過的部分是不發(fā)生法律效力的。
2021.02.28 279 -
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租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化，影響租賃合同的效力嗎
租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化的，不影響租賃。 租賃期間租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，承租人要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。 但租賃房屋有下列情形或當(dāng)事人另有約定的除外： （一）房屋出租
2021-11-22 15,340 -
沒有租賃合同租賃合同是否有效
如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的承租人來說，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營
2022-02-03 15,340 -
租賃合同到期，繼續(xù)租賃原合同是否有效
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-12 15,340 -
租賃合同到期, 繼續(xù)租賃原合同是否有效?
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-02 15,340
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01:10
租賃合同生效要件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個(gè)條件才會(huì)生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,791 2022.04.17 -
01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17 -
01:12
租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任而定，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17
