房產(chǎn)證超時(shí)沒(méi)辦理怎么辦？沒(méi)辦理會(huì)有什么后果
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房產(chǎn)證超過(guò)約定的時(shí)間還沒(méi)有辦理的話，你可以先到物業(yè)處或聯(lián)系開(kāi)發(fā)商咨詢下原因所在，再看看其他業(yè)主是否和你一樣沒(méi)有拿到房產(chǎn)證 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，交房入住90天內(nèi)房產(chǎn)證必須辦理成功，否則視為違約可以向開(kāi)發(fā)商尋求賠償或協(xié)商解決方式 如果購(gòu)房合同上寫(xiě)明了一個(gè)房產(chǎn)證辦理時(shí)間，那么你一旦簽字后，便以合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好都不算違約只有超過(guò)合同上的約定時(shí)間，還未辦好，那么你可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開(kāi)發(fā)商索要賠償
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房產(chǎn)證超過(guò)約定的時(shí)間還沒(méi)有辦理的話，你可以先到物業(yè)處或聯(lián)系開(kāi)發(fā)商咨詢下原因所在，再看看其他業(yè)主是否和你一樣沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，交房入住90天內(nèi)房產(chǎn)證必須辦理成功，否則視為違約。可以向開(kāi)發(fā)商尋求賠償或協(xié)商解決方式。 如果購(gòu)房合同上寫(xiě)明了一個(gè)房產(chǎn)證辦理時(shí)間，那么你一旦簽字后，便以合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好都不算違約。只有超過(guò)合同上的約定時(shí)間，還未辦好，那么你可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開(kāi)發(fā)商索要賠償。
在合同明確約定了辦理房產(chǎn)證的期限的情形下，且屬于賣方的原因?qū)е路慨a(chǎn)證超時(shí)沒(méi)辦理，作為買方可以要求賣方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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房產(chǎn)證一直沒(méi)辦理，有什么后果嗎房產(chǎn)證一直沒(méi)辦理，后果說(shuō)明如下： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押； 2、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承； 3、沒(méi)有房產(chǎn)證，房子拆遷時(shí)，無(wú)法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問(wèn)題之一。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房產(chǎn)產(chǎn)
2023.04.21 5,568 -
不按時(shí)辦理房產(chǎn)證會(huì)有什么后果開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒(méi)有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2020.07.23 295 -
房產(chǎn)證沒(méi)有錢辦理怎么辦可以延后辦理。因?yàn)檗k理房屋登記依申請(qǐng)啟動(dòng)程序，辦不辦理房屋登記是購(gòu)房者的權(quán)力。但不辦理房屋登記，不發(fā)生物權(quán)效力，嚴(yán)格說(shuō)購(gòu)房者不具有該房屋的所有權(quán)。不能對(duì)抗第三人。假設(shè)：原所有權(quán)人可以到房屋登記機(jī)構(gòu)聲明房屋所有權(quán)證遺失，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，之后將房
2021.03.15 1,174
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房產(chǎn)證超時(shí)沒(méi)辦理怎么辦
房產(chǎn)證超過(guò)約定的時(shí)間還沒(méi)有辦理的話，可以先到物業(yè)處或聯(lián)系開(kāi)發(fā)商咨詢下原因所在，再看看其他業(yè)主是否也沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，交房入住90天內(nèi)房產(chǎn)證必須辦理成功，否則視為違約?？梢韵蜷_(kāi)發(fā)商尋
2022-05-29 15,340 -
超時(shí)了沒(méi)有辦理房產(chǎn)證怎么辦
如果房產(chǎn)證超時(shí)，當(dāng)事人可以咨詢開(kāi)發(fā)商原因進(jìn)行協(xié)商溝通。合同中約定逾期申請(qǐng)違約金的，按照約定處理。未約定或者約定不明確的，可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。催告合理期限
2021-11-07 15,340 -
過(guò)戶超時(shí)沒(méi)辦理房產(chǎn)證怎么辦？
在合同明確約定了辦理房產(chǎn)證的期限的情形下，且屬于賣方的原因?qū)е路慨a(chǎn)證超時(shí)沒(méi)辦理，作為買方可以要求賣方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，由于
2022-06-04 15,340 -
辦不辦理房產(chǎn)證會(huì)有什么后果?
不辦理房產(chǎn)證的后果：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、租賃、抵押貸款等活動(dòng)；一旦拆遷，不能按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆遷或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，不能申請(qǐng)繼續(xù)使用土地。
2021-11-06 15,340
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01:00
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。
2,395 2022.04.17 -
01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒(méi)辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況如下： 我國(guó)法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒(méi)有辦理的話則意味著并沒(méi)有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會(huì)存在賣方把一套房子賣給多人的風(fēng)險(xiǎn)。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)
2,510 2022.05.11
