父母已經有房產證了, 子女可以把房子贈給父母嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產證，房子產權就不屬于個人名字，是不能贈與的，贈與需要辦理房產證。 房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
子女可以將房產贈與給父母。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不能撤銷。
-
父母可以把房產贈與給未成年子女嗎父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產的所有權人，有權處分自己的財產。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產贈與未成年的子女。 根據相關法律規(guī)定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
2021.01.27 1,659 -
父母如何贈與房產給已婚子女父母如何贈與房產給已婚子女方法為： 1、簽署房產贈與確認書，明確表示贈與一方； 2、對所贈予的房屋進行價格評估； 3、辦理房產贈與公證； 4、繳納相關稅費； 5、更換新房產證。
2021.02.02 2,080 -
父母房貸未還清孩子可以把房產贈送給子女嗎房子有貸款可以贈與。其法律特征： （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利。一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這
2021.10.11 656
-
已經辦了房產證的父母可以把房子贈給子女嗎
沒有房產證，房子產權就不屬于個人名字，是不能贈與的，贈與需要辦理房產證。 房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要
2022-05-01 15,340 -
房產證父母把房子贈予子女費用
父母把房子贈予子女過戶有一定的費用，過戶的方式有繼承、遺囑、贈予繼承最便宜，但繼承必須是房產業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的
2022-04-04 15,340 -
父母離婚后, 父母把房產過戶給子女, 子女可以分到房產嗎
1、如果孩子沒有獨立生活一般不認定這種行為是贈與；2、如果證明已經贈與，一般不能再分；除非能撤銷贈與合同；3、如果第三條不成立，你可以不執(zhí)行第四條；4、如果是法院的調解書，本身就已經生效；執(zhí)行時可以執(zhí)
2022-02-03 15,340 -
父母的房產證可以贈與子女嗎
贈與雙方協(xié)商一致即可。 商品房的贈與 1，購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 2，購買超過5
2022-01-31 15,340
-
00:59
子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
00:49
如何把房產過戶給父母親屬之間房產的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15
