房屋過(guò)戶(hù)，費(fèi)用怎么計(jì)算
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）
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1、贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)：如果是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，可以免征個(gè)人所得稅的。要交的稅費(fèi)為契稅(稅率3%)和印花稅(稅率0.05%)。
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么計(jì)算：易盈利部分的百分之二十的個(gè)人所得稅；百分之一點(diǎn)五的契稅；千分之五的印花稅；百分之五點(diǎn)六的增值稅；每平米3元的交易費(fèi)；每平米一點(diǎn)三六元的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。
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房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎么計(jì)算的1、贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)：如果是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，可以免征個(gè)人所得稅的。要交的稅費(fèi)為契稅(稅率3%)和印花稅(稅率0.05%)。
2020.11.16 262 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用為：第一，房屋的登記費(fèi)，如果屬于住房的，那么權(quán)利人按80元/套，如果屬于非住房的，那么550元/套。第二，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第三，契稅，具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：契稅=房屋總價(jià)*稅率。第四，營(yíng)業(yè)稅。第五， 個(gè)人所得稅。第六，土地出讓金，
2021.03.26 3,641 -
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)一般怎么計(jì)算購(gòu)買(mǎi)房屋的一方需要繳納契稅和印花稅。其中繳納的契稅由相關(guān)的市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)收，若有疑問(wèn)則要向財(cái)政局咨詢(xún)相關(guān)問(wèn)題。如果是賣(mài)方，那其所取得的收入則需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。商業(yè)拍賣(mài)房子的過(guò)程中則需要繳納
2020.07.11 155
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房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算怎么算？
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元、套，買(mǎi)方承擔(dān)。 3、土地收益
2021-06-29 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算
過(guò)戶(hù)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方式 契稅成交總價(jià)×1.5% 合同印花稅成交總價(jià)×0.05% 轉(zhuǎn)移登記費(fèi)定額 交易手續(xù)費(fèi) 3元×建筑面積 國(guó)土證工本費(fèi)定額 中介費(fèi)成交總價(jià)×1% 賣(mài)方 費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方式 交易手續(xù)費(fèi) 3
2022-03-17 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么計(jì)算
房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)的計(jì)算因是否滿(mǎn)五年而異。????????1、 已滿(mǎn)五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：????????（1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1、5％（買(mǎi)方繳納）； ????????（2）印花稅：二手房成交價(jià)
2021-10-26 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算
房屋過(guò)戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、如果沒(méi)有通過(guò)中介交易，所需費(fèi)用1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3
2022-04-14 15,340
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01:40
離婚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
01:34
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買(mǎi)賣(mài)的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣(mài)方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類(lèi)比較多。從買(mǎi)方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣(mài)方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買(mǎi)賣(mài)雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
