房東亂漲房租要怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東亂漲房租屬于違約行為，租客可與其進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。一般來說，在雙方約定的租賃期限內(nèi)，房東隨便漲房租的，屬于違約行為，租戶有權(quán)拒絕。若房東拒絕協(xié)商，租客可向法院提起訴訟，要求賠償違約金或繼續(xù)履行合同。
1、在合同期內(nèi)漲。一般情況下，一個合同期內(nèi)，租金是約定好的，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權(quán)益是受法律保護(hù)的。這種情況下，肯定是嚴(yán)詞拒絕房東的要求，如果阻礙你做生意，可以申請營業(yè)額賠償。2、是在合同期滿，房東要求漲房租，房東有這個權(quán)利漲房租，他的權(quán)利也是受法律保護(hù)的，因為房東是物業(yè)
-
房東亂漲房租違法嗎房東漲房租有以下兩種情況：1、在合同約定的期限內(nèi)漲房租。2、合同期限屆滿時漲房租。若是第一種情況，你與房東簽訂了房屋租賃合同，合同期限未屆滿，房東說要漲房租這是不合法，其行為構(gòu)成違約，你可以拒絕，若是對你造成你損失，你還可以要求損害賠償。若
2022.04.16 1,434 -
房東需要漲房租，怎么辦？若是合同到期后續(xù)簽時，房東惡意漲房租的，承租人可以選擇不再與房東簽訂房屋租賃合同。如果是在房租租賃合同期限內(nèi)房東漲房租的，違反雙方簽訂的租賃合同的約定，承租人有權(quán)要求出租人按照合同約定的租金繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求出租人賠償損失。
2021.04.15 297 -
-
房東亂漲房租怎么辦?
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以： 第一、堅決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）； 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房
2022-04-11 15,340 -
房東亂漲房租怎么辦
你完全有理由拒絕新房東漲租金的無理要求。按照我國法律規(guī)定，買賣不破租賃的原則，新房東在你租賃期間購買的房屋，應(yīng)當(dāng)按照原來租賃合同規(guī)定去履行。至于租期屆滿以后是否愿意繼續(xù)租賃給你還有就是房租多少則是另外
2022-03-19 15,340 -
房東亂漲房租怎么辦？
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以： 第一、堅決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）； 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房
2022-04-20 15,340 -
房東亂漲房租該怎么辦？
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)
2022-06-03 15,340
-
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
00:53
租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，支付相應(yīng)的租金。具體來說，可以按照房東的要求，通過銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務(wù)。根據(jù)我國民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的期限
2,149 2022.06.22
