沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以交易嗎？
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1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時(shí)過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過(guò)戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。”3、根據(jù)上述第（六）項(xiàng)的規(guī)定，未領(lǐng)取房產(chǎn)證的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，因此也就不能辦理過(guò)戶。辦理房產(chǎn)證時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證，因此不能買賣，不能過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證以后，才能買賣，進(jìn)而辦理過(guò)戶登記。
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安置房不是市面上其他的商品房，不是全部安置房都會(huì)給業(yè)主產(chǎn)權(quán)的，首先，交易的前提是需要具備房產(chǎn)證，也就是業(yè)主要有產(chǎn)權(quán)。另外，還要按照每個(gè)地區(qū)對(duì)安置房交易所設(shè)置的特殊規(guī)定。只有在有房產(chǎn)證以及地方政府沒(méi)有限制交易的前提下，安置房才能夠交易。
安置房沒(méi)房產(chǎn)證一般是不可以買的。國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證房子是禁止交易的。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以買賣嗎安置房無(wú)房產(chǎn)證不可以交易，安置房需要住滿五年以上，并且需要擁有房產(chǎn)證放可進(jìn)行買賣交易，根據(jù)地方不同，安置房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，若安置房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易，即為違法行為。
2021.03.07 485 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以貸款嗎安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以貸款的。銀行辦理各項(xiàng)以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。如果沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，是無(wú)法進(jìn)行貸款的。
2020.03.08 427 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以交易嗎沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，即使私下成交，也不能辦理過(guò)戶手續(xù)。到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.06.28 153
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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證可以交易嗎
1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時(shí)過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過(guò)戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司
2022-03-31 15,340 -
安置房有房產(chǎn)證可以交易嗎？
1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時(shí)過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過(guò)戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司
2022-04-16 15,340 -
安置房房產(chǎn)證可以交易嗎？
這種房子基本屬于小產(chǎn)權(quán)房，一般在政府允許之前不允許上市交易。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳土地出讓金后，可變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可上市買賣。但在具體實(shí)施過(guò)程中，要看當(dāng)時(shí)地方政府手
2021-11-13 15,340 -
安置房有土地證和房產(chǎn)證可以交易嗎
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-05-01 15,340
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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:36
有安置房可以開(kāi)無(wú)房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15
