房屋預(yù)告登記證是什么，和房產(chǎn)證有啥不同。
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房屋預(yù)告登記證明證明的依據(jù)：根據(jù)物權(quán)法第二十條之規(guī)定“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。證明的作用：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效?？芍?，房屋預(yù)告登記證明是指當(dāng)事人簽訂房屋買賣協(xié)議時，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按約定向房產(chǎn)登記管理部門（房地局）申請預(yù)告登記，并由房產(chǎn)管理部門依法審查后并予以登記而頒發(fā)的證明。這是對于您的提問房屋預(yù)告登記證是什么，和房產(chǎn)證有啥不同。的解答。
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一個是預(yù)告登記的證明，預(yù)告登記并沒有實際取得不動產(chǎn)的權(quán)利；房屋預(yù)告登記證明的首要效力在于擔(dān)保功能，即防止不動產(chǎn)權(quán)利人違反義務(wù)對不動產(chǎn)進行處分。一個是權(quán)利證明，已經(jīng)實際取得了不動產(chǎn)。
房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。 預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款。購房者沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。
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房屋預(yù)告登記證有什么用房屋預(yù)告登記證，是對于購房者來說尚不具備產(chǎn)權(quán)意義，但是已經(jīng)進行房屋預(yù)告登記，可以避免開發(fā)商再次處分該房屋以及杜絕第三人在善意的情況下取得該房屋所有權(quán)的證明。
2021.02.07 172 -
房產(chǎn)證預(yù)告登記證預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。本質(zhì)上是為了在為開發(fā)商
2021.01.05 378 -
房屋預(yù)告登記證明有什么用預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。本質(zhì)上是為了在為開發(fā)商
2021.01.12 214
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什么是房屋預(yù)告登記的預(yù)告登記證是什么
房屋預(yù)告登記證對購房者沒有產(chǎn)權(quán)意義，但房屋預(yù)告登記可以避免開發(fā)商再次處分房屋，防止第三人在善意的情況下取得房屋所有權(quán)證明。
2021-11-29 15,340 -
房屋預(yù)告登記證明是什么？
肯定房子是你的，預(yù)告登記的作用就在此。預(yù)告登記的時效是在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時間計算起3個月有效，在這三個月內(nèi)，開發(fā)商即使擅自將房屋賣給別人也是無法為第三方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，對方?jīng)]有房產(chǎn)證就不能確定房屋歸
2022-06-18 15,340 -
房屋預(yù)告登記證明是什么
房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。 預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款。購房者沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的
2021-12-23 15,340 -
房屋預(yù)告登記證有什么影響
預(yù)告登記的首要效力在于擔(dān)保功能，即防止不動產(chǎn)權(quán)利人違反義務(wù)對不動產(chǎn)進行處分。根據(jù)《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！斗课莸怯涋k法》第
2022-06-23 15,340
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
00:52
預(yù)告登記證是什么意思房地產(chǎn)預(yù)告證明一般是指，房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。預(yù)告登記是房子未交付，但是購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了。不管是現(xiàn)金還是貸款，按照以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是，讓購房戶在還沒有
4,313 2022.04.17
