二套房商貸利率上浮是怎樣的
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根據(jù)中國(guó)人民銀行公告，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。1個(gè)基點(diǎn)等于0.01%或0.01個(gè)百分點(diǎn)，以2020年5月20日公布的LPR為例，5年期LPR為4.65%，二套商業(yè)性個(gè)人住房的貸款利率不低于相應(yīng)期限的LPR加60個(gè)基點(diǎn)，也就是4.65%加0.60%，不得低于5.25%。因此，二套房貸款利率至少不低于相應(yīng)期限的LPR加60個(gè)基點(diǎn)，具體的加點(diǎn)數(shù)值由各金融機(jī)構(gòu)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，以及結(jié)合銀行機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等因素確定。
不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個(gè)月(含)，貸款利率為4.35;六個(gè)月至一年(含)，貸款利率為4.35；中長(zhǎng)期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9；個(gè)人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等的貸款利率均與央行一致。
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2020.05.09 394 -
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2020.07.22 406 -
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2021-04-02 15,340 -
二套房房貸利率上浮一般多少
二套房貸款利率利率方面，對(duì)于第二套房貸，各家商業(yè)銀行都嚴(yán)格執(zhí)行上浮10%政策，即 8.613%；以同樣貸款50萬元，期限20年、等額本息計(jì)算，年利率 8.613%的每月還款437 4.9元；如果享受下
2022-05-20 15,340 -
二套房貸款利率浮動(dòng)是多少
對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)
2022-03-30 15,340 -
二套房公積金貸款利率上浮多少?
二套房公積金貸款利率一般是在公積金貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮至少10％，具體上浮標(biāo)準(zhǔn)各地區(qū)存在差異，以各地區(qū)政策為準(zhǔn)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為： １、貸款五年以下（含五年），利率是2.75%。 ２、貸款五年
2021-06-25 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
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16,969 2022.05.11
