租客以房屋抵押是否違法
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抵押人可以出租抵押房屋。抵押和出租是房屋所有人的權(quán)利。抵押房屋時，抵押通知承租人房屋已抵押的，抵押權(quán)人應當對出租房屋造成的承租人損失承擔賠償責任。
出租房屋能作抵押。房屋出租是將使用權(quán)暫時性的租給租戶，房屋抵押是將所有權(quán)暫時性的作為抵押，不涉及到房屋使用權(quán)，房屋的出租行為和房屋的抵押行為沒有沖突。
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抵押的房屋是否可以出租出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。同時，《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合
2021.03.24 157 -
房屋抵押出租違法嗎出租抵押的房屋是合法的，法律，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未不得出租抵押物。因此，房主可以自由的進行出租其房屋。
2021.03.05 339 -
房屋抵押后是否還可以出租房屋抵押后還可以出租。抵押權(quán)設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力，即設立抵押權(quán)的房屋仍可以出租，但由于抵押權(quán)在先，實現(xiàn)抵押權(quán)時，承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)，
2021.03.20 151
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以房屋抵押貸款是否違法
違法。只有是自己的財產(chǎn)才可能抵押。抵押他人財產(chǎn)屬于侵犯他人財產(chǎn)權(quán)，是違法行為。而且抵押無效！抵押（pledging），是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務
2022-02-05 15,340 -
抵押房屋是否可以出租
抵押的房屋可以出租，因為抵押是一種債權(quán)擔保的方式，或第三人并沒轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，抵押權(quán)只是就抵押物的變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押人仍對抵押的房產(chǎn)擁有所有權(quán)。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權(quán)
2022-09-02 15,340 -
房屋抵押后是否可以出租？
可以出租。在抵押前出租的房子租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。在抵押后出租的房子租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)，也就是說已經(jīng)抵押的房子出租后租客是沒有優(yōu)先購買權(quán)的。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當向抵押
2022-06-24 15,340 -
出租房屋是否可以做抵押
出租屋可以抵押。抵押合同有約定的，按照合同執(zhí)行；沒有約定本條款的，抵押人出租房屋的行為不降低抵押房屋的價值，不影響抵押人的抵押權(quán)，也不與其他約定條款沖突的，可以出租抵押房屋。
2021-11-10 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:11
房屋加層是否違法如果是自己把房屋加層的，那么是違反法律規(guī)定的，當事人還會受到相應的處罰。 所建的加層對區(qū)域內(nèi)規(guī)劃實施沒有影響的，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定來說，將命令停工，并在一定的日期內(nèi)補辦好規(guī)劃證，還要處建設房屋造價百分之五至百分之十的罰款。所建的加層對區(qū)
5,706 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
