房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是什么特征
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從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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合同的轉(zhuǎn)讓特征：合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變化，而不是合同內(nèi)容的變更。合同轉(zhuǎn)讓的結(jié)果，是由第三人取代原當(dāng)事人一方享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)，或者是由第三人加入合同關(guān)系與原當(dāng)事人共同分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。
合同轉(zhuǎn)讓特點(diǎn)：合同轉(zhuǎn)讓是合同主體變更。第三人取代原當(dāng)事人享有合同權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，或第三人加入與原當(dāng)事人分享權(quán)利和義務(wù)；合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方法律關(guān)系，應(yīng)由原合同雙方達(dá)成協(xié)議。合同轉(zhuǎn)讓后第三方與原合同另一方也有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同變更中沒有復(fù)雜的三方法律關(guān)系。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征是什么？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征： (一)原合同的有效成立是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效成立的前提條件。 (二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容與原合同保持一致。 (三)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件限制。
2021.01.03 191 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律特征是什么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征，具體如下： 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指原債權(quán)人在不改變原債權(quán)內(nèi)容的情況下，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓權(quán)利的主體是債權(quán)人； 2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容是債權(quán)人對債務(wù)人享有的債權(quán)； 3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓人是特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系以外的第三人，權(quán)利相對義
2022.04.13 421 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么特征？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征如下： 第一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在不改變原債權(quán)內(nèi)容的前提下，由原債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。出讓權(quán)利的主體是債權(quán)人； 第二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容是債權(quán)人對債務(wù)人享有的債權(quán)權(quán)利； 第三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓的主體是特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系之外的第三人。而權(quán)
2021.01.08 403
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是什么特征？
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征是什么
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征？
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2021-03-20 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
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遺贈的特征是什么遺贈的特征有： 1、遺贈屬于單方面的法律行為。 一般遺囑人可以通過遺囑的形式，將其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)遺贈給他人時(shí)，不需要征得任何人的同意。受遺贈人可以接受遺贈，也可以拒絕接受。 2、遺贈屬于遺囑人無償、自愿的行為，在遺囑人過世后才會發(fā)生相應(yīng)的法律效
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1,270 2022.04.15 -
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什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要是指公司的股東依照法律規(guī)定，將自己所持的股東權(quán)益有償?shù)霓D(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的一種民事法律行為。通常情況下，有限責(zé)任公司的股東和股東之間是可以相互轉(zhuǎn)讓其所持有的部分、或者全部的股權(quán)。股東也可以向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其所持有的公
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