農村房屋買賣要怎么辦理過戶
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農村房屋買賣目前沒有過戶登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設用地進行登記確權，雙方簽訂了買賣合同之后，辦理宅基地使用權人變更登記即可。根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。第二百一十六條規(guī)定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
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有3個步驟。一般如下：1、委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證；2、雙方戶口必須要在同一個村鎮(zhèn)，且不屬于拆遷范圍以內的農房才可以辦理過戶手續(xù)；3、買賣合同簽訂后需要進行公證，然后雙方拿著相關證件，到所屬房管局農房辦辦過戶手續(xù)。
農村房屋買賣目前沒有過戶登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設用地進行登記確權，雙方簽訂了買賣合同之后，辦理宅基地使用權人變更登記即可。 根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十六條規(guī)定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。 不動產登記簿由登記機構管理。
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1、農村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買
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1、農村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋恚或灂C，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買
2021-04-07 15,340 -
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