預(yù)告登記證怎么辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請書;申請人的身份證明;已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第八十六條：申請預(yù)購商品房的預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)已備案的商品房預(yù)售合同; (二)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定; (三)其他必要材料。 預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記。 預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。 申請預(yù)告登記的商品房已經(jīng)辦理在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請在建建筑物抵押權(quán)注銷登記，并提交不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先辦理在建建筑物抵押權(quán)注銷登記，再辦理預(yù)告登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請書;申請人的身份證明;已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。
由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請表(客戶簽字房開蓋章)一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據(jù)復(fù)印件一份，以上復(fù)印件全部加蓋房開公章。
-
預(yù)告登記證辦理流程預(yù)告登記證辦理流程如下： (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預(yù)售合同原件; (4)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件; (5)預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有
2020.10.06 229 -
房屋預(yù)告登記怎么辦理不是必須辦，但是最好辦理預(yù)告登記。因為買房時如果辦理預(yù)告登記，使已登記的債權(quán)請求權(quán)經(jīng)過公示后，具備了對抗第三人的效力，即具備了一定的物權(quán)效力。
2021.01.04 216 -
產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記怎么辦理備案在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案。 備辦理預(yù)告資料由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字房開蓋章）一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據(jù)復(fù)
2021.02.20 158
-
怎么辦理預(yù)告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-09-13 15,340 -
預(yù)告登記證如何辦理
1.預(yù)購商品房預(yù)告登記 (1)登記申請書原件 (2)申請人身份證明 (3)已登記備案的商品房預(yù)售合同原件 (4)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件 (5)預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在
2022-06-27 15,340 -
預(yù)告登記證辦理多久
自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)初始登記，30個工作日；其他房屋所有權(quán)登記，10個工作日；集體
2022-03-15 15,340 -
該怎么辦理預(yù)告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-09-01 15,340
-
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進(jìn)行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17 -
00:52
預(yù)告登記證是什么意思房地產(chǎn)預(yù)告證明一般是指，房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。預(yù)告登記是房子未交付，但是購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了。不管是現(xiàn)金還是貸款，按照以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是，讓購房戶在還沒有
4,313 2022.04.17 -
01:13
網(wǎng)簽后多久辦預(yù)告登記網(wǎng)簽后多久辦預(yù)告登記，每個地方都不一樣，沒有強(qiáng)制性要求，一般在一個月以內(nèi)。而且辦理預(yù)告登記需要開發(fā)商和本人雙方到場辦理，所以網(wǎng)簽后多久辦理預(yù)告登記還需要自身和開發(fā)商都有時間。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保
4,010 2022.04.17
