怎么辦理預告登記
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1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。 3、辦理登記預告需要提交的材料有：預告登記申請書;申請人的身份證明;已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關(guān)于預告登記的約定;買受人單方申請預購商品房預告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料。
不是必須辦，但是最好辦理預告登記。因為買房時如果辦理預告登記，使已登記的債權(quán)請求權(quán)經(jīng)過公示后，具備了對抗第三人的效力，即具備了一定的物權(quán)效力。
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產(chǎn)權(quán)預告登記怎么辦理備案在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準備資料到房管局備案。 備辦理預告資料由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字房開蓋章）一份，身份證復印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據(jù)復
2021.02.20 158 -
怎么辦理房產(chǎn)預告登記房屋預告登記的辦理流程為： 1、買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同； 2、買賣雙方攜帶相關(guān)材料共同到當?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門辦理預告登記。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，
2021.04.26 525 -
房產(chǎn)預告登記怎么辦理？房產(chǎn)預告登記的辦理： (1)開發(fā)商有《預售許可證》。 (2)與開發(fā)商約定房屋預告登記。 (3)申請預告登記。在已完成預售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門申請預告登記。如開發(fā)商未按約定與買房人共同申請預告登記，買房人可
2020.05.31 223
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預告登記證怎么辦理
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。 3、
2021-12-23 15,340 -
該怎么辦理預告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-09-01 15,340 -
能怎么辦理預告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-09-01 15,340 -
怎樣辦理預告登記
1、確定開發(fā)商擁有《商品房預售許可證》。商品房預售許可證可以保證開發(fā)商在預售后有履行的能力，具體說來需要具備已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 2、與開發(fā)商約定房
2022-06-23 15,340
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00:53
房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
01:13
網(wǎng)簽后多久辦預告登記網(wǎng)簽后多久辦預告登記，每個地方都不一樣，沒有強制性要求，一般在一個月以內(nèi)。而且辦理預告登記需要開發(fā)商和本人雙方到場辦理，所以網(wǎng)簽后多久辦理預告登記還需要自身和開發(fā)商都有時間。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保
4,010 2022.04.17 -
01:03
預告登記和備案登記的區(qū)別預告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機關(guān)不同：預告登記是房屋的登記機構(gòu)；備
5,733 2022.05.11
