什么是公寓式住宅
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住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。公寓是商業(yè)地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
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公寓式住宅契稅的計稅依據為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。公寓式住宅契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據×稅率。
住宅式公寓到期后，業(yè)主可以延長土地使用權期限。根據法律規(guī)定，土地使用期限屆滿的，使用者可以向有關部門提出申請續(xù)期，經批準后支付土地使用權出讓金，并辦理相應土地登記手續(xù)。
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公寓和住宅的區(qū)別是什么公寓和住宅的區(qū)別有：公寓產權40年到70年不等，住宅產權為70年；公寓為商業(yè)用地或者綜合用地，住宅為住宅用地；公寓難落戶，住宅較易落戶；公寓一般按照商業(yè)用水用電計算，住宅一般按照居民用水用電計算。
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什么是住宅公寓
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公寓和住宅的區(qū)別是什么
其一，建筑面積百分比不受限制；在中央商務區(qū)內，的建筑面積占項目總住宅面積的比例不受限制;而普通住宅的建筑面積與總住宅面積的比是有限制要求的。其二，公寓的條件比住宅差；按照《住宅建筑設計規(guī)范》的有關規(guī)定
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什么是住宅？與公寓有什么區(qū)別？
其一，建筑面積百分比不受限制；在中央商務區(qū)內，公寓的建筑面積占項目總住宅面積的比例不受限制；而普通住宅的建筑面積與總住宅面積的比是有限制要求的。其二，公寓的日照條件比住宅差；按照《住宅建筑設計規(guī)范》的
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公寓和住宅有什么區(qū)別
我覺得大家對這個都有誤解，很多人都分不清楚這個區(qū)別。住宅和公寓和區(qū)別其實很小，產權，結構，涉及費用都是一致。唯一不同的是：房管局對房屋是住宅還是公寓的一個界定，界定方法：成都市三環(huán)以內在大汗日當天（即
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住宅式公寓到期后怎么辦住宅式公寓到期后可以延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補交土地出讓金的意見，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
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公寓和住宅的區(qū)別有什么公寓和住宅的區(qū)別有： 1、實用年限的不同。公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、費用的不同。公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，
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