如何辦理二手房貸款?
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二手房貸款辦理： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購(gòu)房者向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料，包括：(1)借款申請(qǐng)書;(2)雙方合法有效的身份證明、戶口本、婚姻證明原件及復(fù)印件;(3)交易房產(chǎn)的權(quán)利證書及財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押聲明;(4)買受人職業(yè)及收入證明; 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; 4、貸款銀行進(jìn)行審批，通知申請(qǐng)人是否同意貸款。 5、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后，借款人到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，雙方簽訂二手房抵押貸款合同; 6、買賣雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交貸款銀行，銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 7、借款人按月還款; 8、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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辦理二手房貸款首先應(yīng)向銀行提出書面借款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，簽訂借款合同及擔(dān)保合同；然后簽訂委托扣款協(xié)議、開(kāi)立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。
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如何辦理二手房貸款二手房貸款程序如下： 1、必須經(jīng)借款銀行同意，因?yàn)橘u方通過(guò)抵押貸款購(gòu)買的商品房已經(jīng)抵押； 2、然后，第二次交易意向達(dá)成后，銀行向買方發(fā)放貸款與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之間存在時(shí)差，存在交易風(fēng)險(xiǎn)。如果賣方出售的房屋是按揭貸款購(gòu)買的已購(gòu)公房，新買方的貸款期
2022.04.16 518 -
撫順二手房貸款如何辦理撫順二手房貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，
2020.01.31 174 -
二手房如何辦理公積金貸款1、貸款人攜帶身份證明、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 2、供房屋評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國(guó)土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過(guò)戶手續(xù)。 4、審批通過(guò)后由借款人按照借款合同
2020.11.16 419
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如何辦理貸款二手房
1、找好意欲購(gòu)買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的流通的條件。 2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 3
2022-06-25 15,340 -
二手房貸款如何辦理？
借款流程: 1處理流程買賣雙方供給資料完全后銀行方面兩位辦事員去借款人的工作單位(工行在外)和要購(gòu)買的房子實(shí)地?cái)z影(114能查到的公司不需求去攝影)從資料完全銀行辦事員把雙方資料報(bào)到市行請(qǐng)求借款,批閱
2022-03-31 15,340 -
如何辦理二手房貸款
針對(duì)樓主提的如何辦理二手房貸款這個(gè)問(wèn)題，辦理二手房業(yè)務(wù)流程，具體的貸款手續(xù)和須攜帶的資料如下:買賣雙方簽定購(gòu)房合同并支付首付款后，到個(gè)貸中心提出貸款申請(qǐng)。填寫貸款申請(qǐng)表(如果您已婚，請(qǐng)夫妻雙方一起前來(lái)
2022-03-04 15,340 -
二手房如何辦理貸款
1、申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，一些買家會(huì)找擔(dān)保公司辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，因?yàn)檫@樣可以防范交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、一般來(lái)說(shuō)，在二手房交易時(shí)，賣方先要將房屋過(guò)戶到買方名下，買方再攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地證，到房產(chǎn)登記部門辦理銀行貸款抵押
2022-04-10 15,340
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24
