簽定轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)注意什么問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān); (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; (4)明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定; (6)要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); (7)入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; (8)應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： (1)簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項不能超過主合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂租賃合同時應(yīng)注意以下問題：租賃房屋的基本情況，房屋的具體地點、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備應(yīng)明確；租金及支付租金的方式，應(yīng)明確租金金額和支付租金的時間和方式；租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住，承租人應(yīng)按約定用途使用房屋；租賃期限，明確房屋租賃的起止時間。
簽訂租賃合同時應(yīng)注意的問題有，出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方的意思表示是否真實合法；租賃的期限是否超過了二十年的最長期限；以及合同內(nèi)容是否完備。
-
簽合同時應(yīng)注意什么問題簽合同要注意下列問題： 1.簽訂合同應(yīng)注意當(dāng)事人的姓名或者名稱一定要準(zhǔn)確，要用全稱。 2.合同內(nèi)容要全面具體。 3.價款和酬金標(biāo)明價款的時候，要寫清楚單價和總價。 4.履行期限、地點、方式履行期要明確約定。 5.要約定好違約責(zé)任。
2021.02.14 191 -
簽訂租賃合同時應(yīng)注意什么問題呀簽訂租賃合同時應(yīng)注意以下問題：注意查驗出租人的身份證明與租賃物所有人是否一致；注意問清租金包含的內(nèi)容；注意明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等。
2021.02.17 97 -
簽群租房合同時應(yīng)注意什么問題呢注意下列問題： 1、看出租方是否有出租資格。查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無或授權(quán)委托書等手續(xù)。 2、看房屋是否是不能出租的房子。 3、看合同內(nèi)容是否合法全面。 4、注意租賃期限是否符合法律規(guī)定。
2021.02.22 122
-
簽定轉(zhuǎn)租合同要注意什么問題
在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān); (3)要求出租
2022-04-10 15,340 -
簽訂租賃合同時應(yīng)注意什么問題
簽訂租賃合同時應(yīng)注意以下問題： 1、合同內(nèi)容完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 3、租賃
2022-06-09 15,340 -
轉(zhuǎn)租不簽合同應(yīng)該注意什么問題啊?
在簽定租賃合同時，轉(zhuǎn)租不簽合同應(yīng)注意以下事項： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、
2022-08-06 15,340 -
簽訂轉(zhuǎn)租合同時需要注意什么問題，
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然
2021-04-07 15,340
-
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:48
簽合同時應(yīng)注意什么簽訂規(guī)范完善的合同有利于保障合同雙方的權(quán)益，也有利于避免之后產(chǎn)生糾紛和爭議。在簽訂合同的時候要注意以下三個方面。第一是合同之中一定要明確合同的標(biāo)的物。包括了標(biāo)的物的名稱，標(biāo)的物的質(zhì)量，標(biāo)的物的包裝，標(biāo)的物的成分等基本信息。第二是明確合同的價
2,131 2022.04.15 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17
