物業(yè)合同期滿該怎么續(xù)簽
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物業(yè)合同到期后，當(dāng)事人想要續(xù)簽的，需要成立業(yè)主大會(huì)，然后采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式召開業(yè)主大會(huì)決定續(xù)簽合同，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽書面的物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。
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《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》成立業(yè)主大會(huì)，再由業(yè)主大會(huì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或由業(yè)主與物業(yè)續(xù)訂。 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。
物業(yè)合同到期后，可以由業(yè)主與物業(yè)續(xù)簽也可以由業(yè)主大會(huì)采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式與物業(yè)續(xù)簽。
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物業(yè)合同到期后不續(xù)簽物業(yè)怎么做物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽，是否還需要交物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)視具體情況而定。如果物業(yè)服務(wù)期限屆滿后物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
2021.02.04 921 -
物業(yè)服務(wù)合同到期怎么續(xù)簽物業(yè)合同到期后，當(dāng)事人想要續(xù)簽的，需要成立業(yè)主大會(huì)，然后采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式召開業(yè)主大會(huì)決定續(xù)簽合同，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽書面的物業(yè)服務(wù)合同。
2021.03.01 160 -
物業(yè)合同到期續(xù)簽程序物業(yè)公司應(yīng)在原物業(yè)管理服務(wù)合同終止前三個(gè)月，向小區(qū)業(yè)委會(huì)提出續(xù)約申請(qǐng)，并提交續(xù)約合同草案；業(yè)主委員會(huì)在接到物業(yè)公司的續(xù)約申請(qǐng)后30日內(nèi)，召開業(yè)主大會(huì)，商議并投票表決是否同當(dāng)前的物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)簽約；同意續(xù)約的將草案文本，報(bào)業(yè)主大會(huì)審議；審議
2021.02.18 371
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物業(yè)合同期滿怎么續(xù)簽
物業(yè)合同到期續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，并在原物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前與物業(yè)服務(wù)人續(xù)訂物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《民法典》第九百四十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)期限屆滿前
2022-06-05 15,340 -
物業(yè)合同到期該怎么續(xù)簽
物業(yè)合同到期后，當(dāng)事人想要續(xù)簽的，需要成立業(yè)主大會(huì)，然后采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式召開業(yè)主大會(huì)決定續(xù)簽合同，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽書面的物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定，一個(gè)物業(yè)
2022-06-06 15,340 -
物業(yè)合同期滿續(xù)簽合同有什么要求
1、按照《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》成立業(yè)主大會(huì)2、由業(yè)主大會(huì)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3、按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管
2021-05-22 15,340 -
物業(yè)合同期滿，續(xù)簽合同有什么要求
雙方協(xié)商按照規(guī)定解除即可。 1、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 2
2021-06-16 15,340
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01:11
合同到期怎么續(xù)簽關(guān)于合同到期的續(xù)簽問題，如果當(dāng)事人簽訂合同時(shí)有約定的，按約定。由于法律并未強(qiáng)制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當(dāng)事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當(dāng)事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內(nèi)，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
01:04
合同滿三年后不給續(xù)簽怎么辦合同滿三年后不給續(xù)簽，職工可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)該賠償三個(gè)月工資。如果單位不給補(bǔ)償金，職工應(yīng)該到勞動(dòng)局投訴。合同到期單位續(xù)簽而職工不同意的，這樣解除勞動(dòng)關(guān)系的，職工拿不到任何補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)
4,308 2022.04.17 -
01:01
合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位維持或者是提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形除外；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付；用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的，可以訂立無固
992 2022.04.25
