房屋漏水糾紛有哪些情形
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房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。
《民法典》第二百八十六條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。
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房屋漏水糾紛處理方式有哪些：請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?；如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院；假若相鄰方不履行法院的判決，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)； 3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)； 4.房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。
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房屋漏水糾紛的處理方法有哪些房屋漏水糾紛的處理方法如下： 1、開發(fā)商對開發(fā)商因質(zhì)量問題造成的房屋承擔(dān)責(zé)任； 2、樓上居民因房屋裝修、管道改造、用水不當(dāng)?shù)仍驅(qū)窍戮用裨斐傻那趾?，由樓上居民承?dān)； 3、樓下居民在裝修過程中對其屋頂造成損壞，造成滲漏，由樓上居民承擔(dān)； 4
2022.04.14 2,134 -
房屋漏水屬于房屋租賃糾紛屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國相關(guān)法律合同編的規(guī)定，租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛，也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物，租賃物能夠使用嚴(yán)重影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
2021.01.01 590 -
如何處理房屋漏水糾紛房屋漏水糾紛有以下途徑處理： 1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，可以要求開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任; 2、如果滲漏是由相鄰關(guān)系人造成的，可以要求對方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
2021.01.07 378
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房屋漏水糾紛的處理形式有哪些？
房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但
2022-06-04 15,340 -
房屋漏水糾紛處理，房屋漏水糾紛如何處理，房屋漏水
房屋漏水糾紛處理 1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，
2022-04-13 15,340 -
房屋漏水糾紛有哪些民事訴訟
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關(guān)系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。 3、樓
2022-05-07 15,340 -
房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛處理方法
關(guān)于房屋漏水，可以根據(jù)我國法律規(guī)定的如下解釋進(jìn)行解決：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問
2022-04-26 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
