不動產權證和不動產權證書怎么過戶
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在進行不動產的變更時，一定要認真了解法律要求，按照相關法規(guī)，依法辦理產權的變更和交易。在辦理變更手續(xù)時，提前準備好身份證、戶口本等相關證明，以便順利完成相關手續(xù)的辦理。不動產是個人一項重要的資產，在處理相關內容時一定要謹慎對待，了解不動產權證書怎么過戶的具體規(guī)定，避免糾紛的發(fā)生。 怎么過戶的辦理程序，如下所述： 1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區(qū)出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單） 4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。
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過戶流程主要有以下幾步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方； 并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 二十個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管； 賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。 七個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 二十個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結清給賣方。
過戶流程主要有以下幾步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方； 并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管； 賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。 7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結清給賣方。
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怎么區(qū)別不動產權證書和房產證不動產權證書和房產證的關系是，不動產權證書包括房產證，不動產權證可能就是房產證，也可能是其他不動產的登記證書。自2014年《不動產登記暫行條例》實施后，我國就逐步不再辦理《房屋所有權證》，而是統(tǒng)一辦理《不動產權證書》，也就是說，現(xiàn)在房屋登記
2021.01.13 107 -
怎么區(qū)分不動產權證書和房產證不動產權證書和房產證的區(qū)別： 1、外頁顏色與登記類型不同； 2、內頁登記信息不同； 3、印章簽發(fā)機關不同； 4、版本數(shù)量不同； 5、辦證成本不同。所謂不動產權是指形體上不可移動或者移動就會損失其經濟價值的財產，不動產權所在地法院管轄是訴訟管
2022.04.15 258 -
不動產權證書不動產權證書，其實就是向他人證明房子是屬于的，這個證件是由房屋所在地的不動產登記局頒發(fā)的，只有房屋所有權人才可以領取不動產權證書，并且也是賣房子時一定要提供的主要證件之一。
2020.08.12 229
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不動產權證書和不動產權證的區(qū)別
不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加
2022-05-01 15,340 -
不動產權證怎樣過戶
根據(jù)我國法律，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產所有權證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法
2021-11-23 15,340 -
不動產權證和不動產權證書有什么區(qū)別啊？
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2022-06-23 15,340 -
不動產證書和不動產權證的區(qū)別房產證
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2022-04-25 15,340
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1,480 2022.04.17 -
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房地產權證書和不動產權證書的區(qū)別房地產權證書和不動產權證書，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產權證，是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證?！恫粍赢a權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證； 2、內容不同：不
2,686 2022.05.11 -
01:35
如何區(qū)分不動產權證書和房產證區(qū)分不動產權證書和房產證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關不同。 2.兩者的內容不相同，房產證包括了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質、用途、房屋狀況等；而不動產權證在房產證包含的內容之外還有鐳射區(qū)、不動產單元號、適用
1,043 2022.05.11
