房產(chǎn)證有什么用途
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根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第59條的規(guī)定：國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。即房產(chǎn)證是房屋所有人對于該房屋具有所有權(quán)的一種法律證明。 它所具備的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、買房人對所買房屋有了合法的所有權(quán)，真正成為個人的合法財產(chǎn)，即房屋的合法主人。 2、具有房產(chǎn)證的，當(dāng)自身房屋的權(quán)益受到損害時，可獲得國家法律的保護。 3、所有人的相關(guān)權(quán)利也在擴大。不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時可以得到補償。 4、當(dāng)發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛時，房產(chǎn)證可以作為證據(jù)使用，具有較大的證明力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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公證房產(chǎn)的作用是：更好的證明房屋權(quán)利的歸屬。公證是國家機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實性、合法性進行證明的活動，具有國家認(rèn)證的法律效力，可以有效維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。
房產(chǎn)證主要在房屋登記的范疇內(nèi)起作用，其主要作用有以下兩個：1、房產(chǎn)證首先起到的作用是證明登記行為的完成；2、房產(chǎn)證最重要的作用為了保證登記活動的秩序與安全。房產(chǎn)證是房屋買賣、出租、抵押和交換時需要出具的重要法律學(xué)文件。
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無房產(chǎn)證明有什么用途無房證明是非常重要的，在買房的時候，可以幫助購房者減輕一些經(jīng)濟上的負(fù)擔(dān)。按照相關(guān)的規(guī)定，無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明，如果說購房者是貸款買房的話，也是需要向相關(guān)的銀行提供無房證明的。這樣的話，就可以享受到一定的首套住
2020.05.15 270 -
房產(chǎn)他項權(quán)證有什么用途房產(chǎn)他項權(quán)證有的用途：保障他項權(quán)人的利益不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證,是具有法律效力的證件。
2020.11.08 202
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房產(chǎn)證有什么用途
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證都有什么用途
1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第1個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定
2022-08-14 15,340 -
無房產(chǎn)證明有什么用途？
我來回答吧！ 何為首套房？指的是你目前名下無住房！ 在沒住房的情況下購房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等 首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房
2022-08-14 15,340 -
建房證有什么用途
建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，辦理房產(chǎn)證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2022-05-29 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17 -
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11
