&&&房子滿幾年能退維修基金
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維修基金是沒有時間限制的,無論沒有使用或用完,都會一直存在個人分戶帳中;如果房屋在使用期間需要動遷,業(yè)主分戶專業(yè)基金賬戶中的余額會按比例退還給業(yè)主。
完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。1、第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。2、第二種情況，原則上已納契稅不予退還，即經(jīng)法定程序判定該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。想要申請退還維修基金，首先需要填寫維修基金退款的申請表，還需要提交以下材料：有退契稅的憑證，還有房管部門開具的商品房維修基金退款的審批表。本人的身份證以及建設(shè)單位收到的退還維修基金的統(tǒng)一收據(jù)。接下來要將所有的材料提交給公共維修基金管理處，由工作人員審核通過之后，如果沒有問題，就會在一定的時間內(nèi)，將公共維修基金打到你所提供的賬戶中。
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維修基金幾年可以使用時間不確定。準(zhǔn)確來說，要等小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的質(zhì)保期滿后，才能使用這筆費用。由于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備較多，它們的質(zhì)保時間不同，有的是1年、有的是3年，有的則是5年。
2020.07.12 1,727 -
退房后維修基金去哪兒退想要申請退還維修基金，首先需要填寫維修基金退款的申請表，還需要提交以下材料：有退契稅的憑證，還有房管部門開具的商品房維修基金退款的審批表。本人的身份證以及建設(shè)單位收到的退還維修基金的統(tǒng)一收據(jù)。接下來要將所有的材料提交給公共維修基金管理處，由
2020.06.20 112 -
商品房退房了怎么退維修基金?1、商品房退房維修基金可以退。但是有條件。 2、根據(jù)法律規(guī)定，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： （1）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主； （2）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按
2021.05.29 64
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房子沒有住滿五年可以不交維修基金嗎
你說的維修費是公共設(shè)施維修基金雖然有部門規(guī)章（1999年的）由于具體沒有實施細則且難于管理，所以你要看你們省、市是否有細則，是不是強制性規(guī)定，在浙江省這筆錢沒有在收，因小區(qū)都實行了物業(yè)管理，所以每年交
2022-05-09 15,340 -
公共維修基金幾年的交
1、公共維修基金是一次性交納?！豆簿S修基金管理辦法》第五條：商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的
2021-07-09 15,340 -
維修基金幾年可以使用
1、專項修理基金足額歸集到位，修理項目契合修理基金運用范圍； 2、共用、公共設(shè)備保修期限屆滿； 3、涉及物管區(qū)域或整體業(yè)主的，現(xiàn)已業(yè)主大會書面贊同，并經(jīng)專有面積占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)
2023-06-04 15,340 -
房子地基下沉一般幾年要維修呢？
根據(jù)裂縫發(fā)展的速度、部位、程度決定是表面處理還是加固處理?？稍诹芽p處嵌抹石膏餅觀察一段時間,若其形態(tài)完整無損,說明裂縫穩(wěn)定,可采取治理措施,若裂縫長期發(fā)展,則應(yīng)先加固地基基礎(chǔ)再進行裂縫治理。墻體裂縫的
2023-03-26 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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職工社保交滿15年能領(lǐng)多少退休金職工社保交滿15年能領(lǐng)多少退休金，法律沒有明確的規(guī)定。要根據(jù)繳納的檔次以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟情況等確定計算。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，基本養(yǎng)老金根據(jù)個人累計繳費年限、繳費工資、當(dāng)?shù)芈毠て骄べY、個人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定。參加基本養(yǎng)老保險的
5,973 2022.06.22
