沒有過戶的二手房可以做抵押嗎
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未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項權(quán)利證； 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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二手房有抵押貸款是能購買的，辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權(quán)交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購買這種有抵押貸款的二手房時，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對方解押后買方買入即可。
已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的前提是必須經(jīng)過抵押權(quán)利人的同意。
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房子有抵押的二手房可以買嗎房子有抵押的二手房是可以買的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當征得抵押人的同意，即抵押物業(yè)可以交易，但按照法律規(guī)定，應(yīng)當?shù)玫姐y行的同意。但是，在我們的日常交易中，這個問題可能很容易被忽視。在二手房交易中，許多房地產(chǎn)都有抵押貸款。在我們
2022.04.16 11,152 -
有抵押的房子可以過戶嗎抵押房產(chǎn)是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意。過戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更
2020.05.25 565 -
有抵押的房子可以過戶嗎？民法典沒有明確有抵押權(quán)的房子是否可以過戶，但是根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過來講，如果一處設(shè)定了抵押的房
2021.04.23 146
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未過戶的二手房可以抵押嗎？
未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審
2022-04-20 15,340 -
抵押的房子，可以做過戶手續(xù)嗎？
抵押房屋可以辦理過戶手續(xù)。但抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。
2021-11-24 15,340 -
沒有抵押貸款的二手房能過戶嗎
買賣雙方無貸款的情況下，二手房過戶流程如下：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外
2022-04-21 15,340 -
二手抵押車可以過戶嗎
二手抵押車不能過戶不能買。汽車在抵押期間內(nèi)，汽車存在物權(quán)請求權(quán)，即一旦債務(wù)人不能償還到期債務(wù)，債權(quán)人的抵押權(quán)實現(xiàn)，該汽車將作為抵押物清償?shù)狡趥鶆?wù)，因此買賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
2021-08-10 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
